# Appartement te koop in Genk for € 579.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOMVG ## Description Dit luxueus en ruim afgewerkt appartement van 147 m² bevindt zich op de eerste verdieping van residentie “Pierre-Henri” op een absolute toplocatie aan de Molenvijvers in Genk-centrum. De ligging combineert rust en groen met de levendigheid van het stadscentrum met restaurants, terrasjes, winkels en architectuur op wandelafstand. Het appartement is bereikbaar via de trap of lift waarbij de lift rechtstreeks toegang geeft tot het appartement. De indeling omvat een ruime inkomhal met inbouwkasten, twee volwaardige slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van inbouwkasten, een moderne badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet, plus een apart gastentoilet. Achteraan bevindt zich een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een open keuken en een aansluitende berging. Via het schuifraam bereik je het ruime overdekte terras met zicht op de verzorgde tuin. Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en zijn er twee autostaanplaatsen inbegrepen. Het appartement is energiezuinig heeft energielabel A en beschikt over een conforme elektrische installatie. Heeft u interesse in dit instapklaar luxeappartement op een unieke locatie in Genk neem vandaag nog contact met ons op via: +32 89 20 90 88 info@sensimmo.be www.sensimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 579.000 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 579.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.275 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 86,23kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 71016-G-RO2013/0679/EP05024/A001/D01/SD005 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Driedubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Weg Naar As 26 bus 1.1, 3600 Genk ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: