Appartement te koop in Genk voor € 282.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LPGW7

Appartement met energieklasse B, een badkamer, garage en 120m² woonoppervlakte.

Te Koop – Weg naar As 113 bus 2 – 3600 Genk -

APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS & GARAGE -

Ligging:
Residentie Roerdomp – gelegen tussen Bret-Gelieren en het centrum, tegenover de welzijnscampus Portavida.
Op wandelafstand van de scholen, het centrum met shoppings, het station, het park Molenvijver…

Het betreft een volledig gerenoveerd appartement met gebruik van duurzame materialen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is zuid georiënteerd.
De bewoonbare netto oppervlakte bedraagt 120,00 m². Bijkomend een terras van 6,50 m² en een privé kelder van 7,15 m².

Indeling:
U betreedt het appartement via de brede en lange inkomhal met een ruime op maat gemaakte kastenwand voorzien van matglazen schuifdeuren. Deze inkomhal geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Op het einde van de inkomhal bevindt er zich een glazen wand met schuifdeur, welke toegang geeft tot de leefruimte en een tweede glazen schuifdeur met toegang tot de keuken.
De privé kelder en een gemeenschappelijke droogkelder bevinden zich op niveau -2.
De buitengarage nr. 5 behoort bij dit appartement.

Buitengewone kenmerken:
• EPC 113 (label B) – Geen renovatieplicht
• Ruime inkomhal met kastenwand op maat
• Duurzame materialen zoals: parket, graniet, ALU buitenschrijnwerk (Reynaersprofielen) met isolerende, zonwerende en akoestische beglazing 1.0, glazen binnenwanden…
• Privé kelder en garage
• Terras met elektrisch te bedienen zonneluifel, incl. dimbare LED verlichting - afstandsbediening
• Zeer recente keukentoestellen: Liebherr koel- en diepvrieskast, Miele inductiekookplaat, AEG vaatwasser
• Vernieuwd elektrisch bord (keuringsattest zonder opmerkingen)
• Grote gemeenschappelijke ruimtes zoals droogkelder en inkomhal…
• Ruime privéparking gelegen in een groene omgeving, petanquebaan,...

Algemeen: 4 nieuwe Kone liften in 2020 – Vernieuwing CV-installatie in 2023.