# Appartement te koop in Genk for € 335.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQGOX ## Description Op de Emile Van Dorenlaan, vlakbij de levendige Stalenstraat en op een boogscheut van het centrum van Genk, vinden we dit ruime en instapklare duplexappartement terug. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 183 m² combineert dit appartement het comfort en de ruimte van een woning met de voordelen van een kleinschalige residentie. Het appartement maakt deel uit van een gebouw met slechts twee wooneenheden, waardoor rust en privacy centraal staan. Bovendien geniet u van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen. Indeling: - Op het gelijkvloers bevindt zich de private inkomhal met toegang tot het appartement. - De eerste verdieping beschikt over een ruime centrale hal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte, de keuken met aansluitend terras, een praktische berging en de badkamer. - Op de tweede verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. - Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte. Troeven: Mogelijkheid tot het huren van een garage! Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar duplexappartement op een centrale locatie in Genk? Neem dan gerust contact op via 089 20 34 34 of mail naar info@ninabrunovastgoed.be. Wij helpen u graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 183m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **Prijs /m²**: € 2.017 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 383kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260714-0003916934-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 183m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Emiel Van Dorenlaan 28 bus 2, 3600 Genk ## Contact - **Nina Bruno Vastgoed** - Europalaan 70, 3600 Genk - Website: