# Appartement te koop in Genk for € 224.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQZS8 ## Description Dit verzorgd appartement met 3 slaapkamers ligt pal in het centrum van Genk, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en het station.Met een energiezuinig EPC-label B, een lichtrijke leefruimte, een terras en een autostaanplaats (mogelijkheid mee aan te kopen) biedt dit appartement alle comfort. Bovendien is het momenteel verhuurd, waardoor het zowel een interessante investering als een ideale aankoop voor later eigen gebruik vormt.Troeven• Verhuurd appartement met interessant investeringspotentieel• Huidige huurprijs euro798 en brutorendement van 3% per jaar• 3 volwaardige slaapkamers• Topligging in het centrum van Genk• Energiezuinig met EPC-label B• Ramen voor - en achterkant zijn recent vernieuwdBelangrijkste ruimtes• Lichtrijke woonkamer• Uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, koelkast, oven en keramische kookplaat• 3 slaapkamers• Badkamer met ligbad, wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine• Apart toilet• Inkomhal• TerrasNeem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezichtiging.JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 224.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 224.000 - **KI**: € 882 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 158kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202212200002760784RES1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1965 - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Linoleum, Ligbad, Wastafel enkel in meubel, Aansluiting wasmachine - **Hal**: Linoleum - **Keuken**: Linoleum, Spoelbak dubbel - **Woonkamer**: Linoleum - **Slaapkamer 1**: Linoleum - **Slaapkamer 2**: Linoleum - **Slaapkamer 3**: Linoleum - **Toilet**: Linoleum ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Winterslagstraat 33 bus 47, 3600 Genk ## Contact - **ERA Nobis (Genk)** - Grotestraat 33, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 35 00 00 - Website: