# Under option - Appartement te koop in Genk with 2 slaapkamers Zimmo code: LRHEP ## Description In het gekende appartementencomplex Zonneweelde bevindt zich dit aangename appartement op de 4de verdieping. Dankzij deze ligging geniet u van een prachtig, groen uitzicht vanuit alle ruimtes, gecombineerd met een mooie hoogte en veel natuurlijke lichtinval. Bovendien ligt het appartement op wandelafstand van het centrum van Genk, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en voldoende plaats voor een dressoir. De leefruimte en keuken zijn lichtrijk en praktisch ingericht, waarbij de aanwezige rolluiken zorgen voor een eenvoudige manier om de zon buiten te houden wanneer gewenst. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer. Een extra troef is de privatieve berging en garage in de kelder, wat zorgt voor bijkomend comfort en opslagruimte. De berging is inbegrepen in de prijs, de garage indien gewenst aangekocht worden voor een meerwaarde van 30.000 euro. Bijkomende informatie; Om het gebouw klaar te maken voor de toekomst en het wooncomfort verder te verbeteren, werd binnen de mede-eigendom gekozen voor een uitgebreide gevelrenovatie. Deze investering draagt bij aan een duurzamer en aantrekkelijker woongebouw. De financiering van deze werken gebeurt via een gezamenlijke lening, waarbij de maandelijkse bijdrage voor dit appartement € 155 bedraagt. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via 089/20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 285kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260413-0003838882-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1967 - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 20 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 4** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zonneweeldelaan 21 bus 31, 3600 Genk ## Contact - **Nina Bruno Vastgoed** - Europalaan 70, 3600 Genk - Website: