# Appartement te koop in Genk for € 550.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRXLH ## Description Op een uitstekende en centrale locatie in Genk, op korte afstand van het centrum en de shopping, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement van ca. 202 m²(bron EPC). De ligging combineert het comfort van wonen nabij alle dagelijkse voorzieningen met een verrassend groen en rustig karakter, dankzij de nabijheid en het mooie uitzicht op de Molenvijvers. De royale leefruimtes vormen het hart van het appartement en sluiten aan op de twee terrassen. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en versterken het open ruimtegevoel. De bijzonder ruime indeling omvat een inkomhal, een royale woon- en eetkamer, een afzonderlijke keuken, praktische wasplaats, drie ruime slaapkamers en 2 badkamers. De twee terrassen bieden bijkomende buitenruimte en laten optimaal genieten van de groene omgeving. Het appartement is op te frissen/te renoveren en vormt hierdoor een uitstekende basis om een eigentijdse woonomgeving volledig naar eigen smaak te creëren. Ook praktisch is het aanbod bijzonder compleet dankzij een dubbele autostaanplaats en een private kelderberging. Met een EPC-label C beschikt het appartement bovendien over een degelijke energetische basis. Een uitzonderlijk ruim appartement waar centraal wonen, bereikbaarheid en shopping moeiteloos samengaan met rust, groen en een prachtig uitzicht op de Molenvijvers. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 550.000 - **Woonoppervlakte**: 202m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 550.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 226kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 226kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260915-0003949674-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas, Hout - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 202m² - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Burgemeester Gerard Bijnensstraat 1 bus 1, 3600 Genk ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: