# Appartement te koop in Genk for € 385.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS0XB ## Description Luxueus ingericht appartement met 2 slaapkamers in de gezelligste straat van Genk Inclusief autostaanplaats en kelderberging Troeven   Topligging aan de Vennestraat, vlak bij C-mine, horeca en winkels Recent appartement in Residentie Sensus, gebouwd in 2017 twee terrassen: een overdekt terras aan de straatzijde en een terras achteraan met rechtstreekse toegang tot het plein Praktische indeling met twee slaapkamers, een open keuken, bijkeuken en aparte wasplaats Ondergrondse parkeerplaats en private kelderberging inbegrepen Lift en gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw Vlotte bereikbaarheid van het centrum, openbaar vervoer en de E314 Modern en comfortabel wonen in Residentie Sensus Ben je op zoek naar een instapklaar, modern appartement met een unieke stedelijke dynamiek en alle comfort binnen handbereik? Welkom in Residentie Sensus, gelegen aan de felbegeerde Vennestraat in Genk. Dit stijlvolle en jonge complex (bouwjaar 2017) herbergt 22 kwalitatieve wooneenheden en biedt de perfecte balans tussen de levendigheid van de stad en het comfort van hedendaags wonen. De sfeer van de ‘Straat van de Zintuigen’ Wonen in Residentie Sensus betekent wonen in de meest karaktervolle straat van Genk. Zodra je de residentie buitenstapt, bevind je je te midden van een bruisende mix van gezellige speciaalzaken, ambachtelijke bakkers, sfeervolle wijnbars en multiculturele restaurants. Bovendien ligt de iconische mijnsite van C-mine nagenoeg in je achtertuin. Dit culturele hart biedt niet alleen een bioscoop en designwinkels, maar fungeert ook als een prachtig groen en historisch decor voor je dagelijkse wandeling. Uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit Naast de gezellige sfeer blinkt deze locatie uit in praktisch comfort. Met een uitstekende mobiliteitsscore zijn scholen, supermarkten, het openbaar vervoer en het centrum van Genk vlot bereikbaar. Voor wie met de wagen reist, is de ligging ideaal: de oprit van de E314 bevindt zich op amper 1,2 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Hasselt, Maastricht of Brussel. Residentie Sensus bied je een unieke kans op een zorgeloze en hoogwaardige thuis, of een slimme, waardevaste vastgoedinvestering, op een absolute toplocatie in Genk. Praktische indeling De indeling van dit modern appartement omvat de centrale inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot een overdekt terras aan de straatzijde en het terras aan de achterzijde waarlangs je direct toegang hebt tot het plein. Verder zijn er 2 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met inloopdouche, een wasplaats en een handige bijkeuken grenzend aan de volledig geïnstalleerde keuken in de leefruimte. Inclusief ondergrondse parkeerplaats en kelderberging Naast het wooncomfort binnen is het appartement ook praktisch uitstekend uitgerust. Geen parkeerstress: het appartement beschikt over een eigen, veilige ondergrondse parkeerplaats. Daarnaast is er een handige private kelderberging en een gezamenlijke fietsenstalling voorzien, ideaal voor extra stockage of het veilig stallen van materialen. Er is tevens een lift in het gebouw aanwezig. Interesse? Laat je gegevens achter en kom samen met Koen dit interessant appartement ontdekken!    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **Prijs /m²**: € 3.130 - **KI**: € 886 - **Maandelijks**: € 120 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 150kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 123m² - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 20m² - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 1** - **Hal**: 14,2m² - **Slaapkamer 1**: 16,1m² - **Toilet**: 1,6m² - **Badkamer**: 2,3m² - **Slaapkamer 2**: 12,3m² - **Eetkamer**: 31,2m² - **Berging**: 3,7m² - **Terras 1**: 9m² - **Terras 2**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Vennestraat 52 bus 1, 3600 Genk ## Contact - **VDV-Van der Veken** - Kolonel Dusartplein 21, 3500 Hasselt - Phone: +3211273520 - Mobile: +3211273520 - Website: