# Appartement te koop in Genk for € 269.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSEHE ## Description Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, terras, garagebox en berging nabij het centrum van GenkReinpadstraat 13 bus 3 – Genk Op een centrale en gunstige locatie nabij het centrum van Genk bevindt zich dit gerenoveerde appartement van 86 m², gelegen op de eerste verdieping van Residentie Breughel. Het appartement werd grondig aangepakt en beschikt onder meer over een volledig vernieuwde keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe vloerafwerking en opnieuw afgewerkte en geschilderde muren. Hierdoor is het pand instapklaar. Een bijkomende troef zijn de twee terrassen, waarvan één aan de zuidzijde en één aan de westzijde, evenals de ruime garagebox met elektrische poort en aparte kelderberging. IndelingDe lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval en biedt rechtstreeks toegang tot de terrassen. De zuid- en westoriëntatie zorgen voor een aangename buitenruimte en veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het appartement omvat: inkomhal; ruime en lichtrijke leefruimte; nieuwe keuken; 2 volwaardige slaapkamers; nieuwe badkamer; afzonderlijk nieuw toilet; 2 terrassen; kelderberging. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime garagebox met elektrische poort. Technische troevenelektrische installatie conform; EPC-label B; lift aanwezig in de residentie. Centrale liggingDe Reinpadstraat bevindt zich aan het centrum van Genk, met winkels, horeca, scholen, diensten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Interessante opportuniteitDankzij de recente renovatie, het gunstige EPC-label, de twee terrassen en de combinatie van een garagebox en kelderberging is dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer info en/of een bezichtiging: info@jansenrealestate.be of 011/39 90 50. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 857 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 149kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230523-0002896131-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.051m² - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1967 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Keuken**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Reinpadstraat 13/bus 03 13 bus 03, 3600 Genk ## Contact - **Jansen Real Estate Zonhoven** - Eikenenweg 73 bus 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: