# Appartement te koop in Genk for € 355.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSI56 ## Description Modern en tijdloos appartement met dakterras in Genk Nieuwe Kuilenweg 16/32, Genk Vraagprijs: € 355.000 Op zoek naar een modern en tijdloos appartement waar comfort, ruimte en lichtinval centraal staan? Dit stijlvolle appartement, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met lift, combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort. Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal die aansluit op de keuken. De lichtrijke leefruimte met open eetkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en lavabo, een apart gastentoilet en een praktische berging. Als extra troef is er het aangename dakterras, de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Ook op praktisch vlak heeft dit appartement heel wat te bieden: een private kelderberging, een parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Extra troeven: Lift aanwezig Conforme elektrische keuring EPC: E52 – energielabel A Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement, zowel voor eigen bewoning als investering. Voor meer info  kan u bellen naar Briana op het nummer 0485/579583 of mailen naar briana@hermania.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 355.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 355.000 - **Prijs /m²**: € 2.669 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 52kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 71016-G-RO2013/0566/EP18116/A001/D01/SD016 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 133m² - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 3 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 3** - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Nieuwe Kuilenweg 16 bus 32, 3600 Genk ## Contact - **Hermania** - Dieplaan 11, 3600 Genk - Website: