# Appartement te koop in Genk for € 289.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSIGM ## Description Op zoek naar een instapklaar appartement met een heerlijk terras waar rust en zon centraal staan? Dan is dit appartement in Shopping 2 te Genk zeker een bezoek waard! Dit volledig gerenoveerde appartement combineert een moderne uitstraling met aangenaam wooncomfort en een praktische indeling. Indeling: - Ruime inkomhal  - Lichtrijke woonkamer met open keuken  - Zonnig terras toegankelijk via groot schuifraam  - 3 slaapkamers - Moderne badkamer met douche en badkamermeubel Details: - Centrale ligging; winkels, openbaar vervoer, horeca binnen handbereik - Volledig gerenoveerd en instapklaar - EPC: 378 Kwh/m² - D-label (Géén renovatieplicht) - Verwarming op elektriciteit (accumulatie) - Ruim terras van 21m², zonnig én rustig gelegen  - Beglazing/raamwerk: aluminium, dubbele beglazing Beschikbaarheid te bespreken.  Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 378kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bouwjaar**: 1979 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rootenstraat 23 bus 34, 3600 Genk ## Contact - **Artes Vastgoed** - Weg naar As 21, 3600 Genk - Phone: +3289866466 - Mobile: +3289866466 - Website: