# Appartement te koop in Genk for € 289.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSKFW ## Description OPEN HUIS 31/10 van 12H-14H! VERKOOP ONDER REGISTRATIE 2%. Instapklaar, energiezuinig en voorzien van alle comfort! Op een uitstekende locatie, op wandelafstand van het centrum van Genk, vinden we dit recente en bijzonder goed uitgeruste appartement met één slaapkamer. Het appartement beschikt over een ruime en moderne keuken, voorzien van alle nodige comfort, en een mooie badkamer met inloopdouche. De slaapkamer is praktisch ingericht met een handige inbouwkast. Een absolute troef is het mooie terras met een prachtig open zicht, waar u heerlijk kan genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats en een praktische kelderberging. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij het EPC-label A. Bovendien is de elektrische installatie conform, wat zorgt voor extra gemoedsrust. PLUSPUNTEN: + Op wandelafstand van Genk centrum + Inbouwkast in de slaapkamer + Mooi terras met prachtig zicht + Ondergrondse parkeerplaats + Kelderberging + EPC-label A + Elektrische installatie conform +... VERKOOP ONDER BTW STELSEL BESPREEKBAAR! Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, koppels of als interessante investering. Een bezoek is zeker de moeite waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 743 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 6kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202171396 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Maria Vangeneugdenstraat 30, 3600 Genk ## Contact - **Immo Bongaerts** - Dorpsplein 12, 3660 Oudsbergen - Phone: +32 89 23 77 33 - Website: