# Appartement te koop in Genk for € 278.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSNBH ## Description Prachtig, instapklaar appartement met 2 slaapkamers, terras en 2 ondergrondse parkeerplaatsen Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden eigendom met een comfortabele indeling? Dit lichtrijke appartement op de tweede verdieping combineert een doordacht grondplan met een rustige ligging en een goede bereikbaarheid. Het pand is volledig instapklaar en onmiddellijk vrij bij akte. Indeling ·Inkomhal: Bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterzijde een ingebouwde vestiairekast en aan de linkerzijde een apart gastentoilet. ·Leefruimte & keuken: De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval en biedt direct zicht op het aansluitende terras. De gedeeltelijk open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve Siemens-inbouwtoestellen. Direct naast de keuken bevindt zich een functionele voorraadberging. ·Terras: Het terras is afgewerkt met een houten vloer en vormt een rustige buitenruimte om in alle privacy te ontspannen. ·Badkamer & slaapkamers: De badkamer is voorzien van een douche en een tweede toilet. De 2 volwaardige slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde en kijken uit op de gemeenschappelijke tuin. Ondergrondse verdieping & extra's Via een comfortabele inrit naast het gebouw heeft u toegang tot de ondergrondse parkeergarage. Hier beschikt het appartement over: ·2 vaste parkeerplaatsen met ruimte voor twee voertuigen. ·Een private kelderberging voor extra opslagruimte. ·Toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling. Troeven: ·Onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte. ·Volledig uitgerust met keukentoestellen van het kwaliteitsmerk Siemens. ·Inclusief 2 vaste ondergrondse parkeerplaatsen. Rustig gelegen slaapkamers met een groen uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 278.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 278.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231125-0003049826-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Minderbroedersstraat 29 bus 22, 3600 Genk ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: