# Gelijkvloers app. te koop in Genk for € 279.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSNT3 ## Description Deze gelijkvloerse wooneenheid beschikt over 2 slaapkamers en combineert comfort met privacy. Het appartement geniet van een zuidgericht terras, een privatieve tuin en een aparte privatieve ingang, wat zorgt voor een aangename en rustige woonbeleving. De afwerking gebeurt met energiezuinige en duurzame materialen. De keuken kan bovendien nog naar eigen smaak samengesteld worden binnen het voorziene budget volgens het lastenboek. (De afgebeelde keukenfoto is louter ter illustratie en toont de keuken van een ander appartement binnen het project.) Om de wagen te parkeren, kunt u terecht in de ondergrondse verdieping, waar een staanplaats voorzien is voor het appartement. De aankoop van deze autostaanplaats is verplicht. Kortom bent u opzoek naar een modern, ecologisch en kwalitatief wooneenheid op een toplocatie te Genk? Of opzoek naar een interessante investering? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren: behic.kargin@dewaele.com of 089 59 99 99 Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **Grondaandeel**: € 77.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 20 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Lucht-water warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Badkamer**: 3m² - **Opbergruimte**: 3m² - **Terras**: 25m² - **Woonkamer**: 30m² - **Toilet**: 2m² - **Overige**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stalenstraat 243, 3600 Genk ## Contact - **Dewaele - Genk** - Marktstraat 4, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 59 99 99