# Appartement te koop in Genk for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSOLS ## Description Dit gelijkvloers appartement ligt in een rustige zijstraat van Hoevenzavel en wordt verkocht door de eerste eigenaar. Het is steeds goed onderhouden en instap klaar. Er zijn kwalitatieve materialen gebruikt, zo zijn de vloer en de werkbladen uit natuursteen en het appartement heeft een erg praktische indeling. Ideaal voor starters of investeerders, maar ook voor mensen op zoek naar een levensbestendige woning: de woonruimte is gelijkvloers en de kelderberging en kelderstaanplaats zijn met de lift bereikbaar. In de woonkamer is veel lichtinval door het schuifraam dat toegang geeft tot het overdekte terras aan de voorzijde. Aan de achterkant is een ruime, groene gemeenschappelijke parktuin. Winkels, scholen, sport- en jeugdverenigingen, horeca, openbaar vervoer, natuur, autosnelweg... alles dat Genk biedt is binnen 10 minuutjes bereikbaar. INDELING: Gelijkvloers (±85m²): - Inkomhal - Woonkamer - Open keuken - CV ruimte - Toilet - Nachthal - Badkamer - Slaapkamer met dressing - Slaapkamer - Terras Kelder: - Berging - Autostaanplaats PRO: - Sublieme ligging - Goed onderhouden en instap klaar - Levensbestendig wonen - Ruime gemeenschappelijke parktuin - Ondergrondse staanplaats - Lift aanwezig - Gunstig EPC - elektriciteit AREI conform Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 180 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 141kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261016-0003976665-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.658m² - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bouwjaar**: 2006 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: Met schuifraam naar terras - **Keuken**: Open keuken: volledig geïnstalleerd met natuurstenen werkbladen - **Badkamer**: Ligbad - lavabo - aansluiting wasmachine/droogkast - **Slaapkamer 1**: Met inbouwkasten - **Terras**: Aan de voorkant van het appartement, overdekt, toegankelijk via schuifraam vanuit de woonkamer ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Minderbroedersstraat 31 bus 01, 3600 Genk ## Contact - **Roosen Dirkx** - Kloosterpoort 20, 3960 Bree - Phone: +3289207280 - Mobile: +3289207280 - Website: