# Appartement te koop in Genk for € 195.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSPID ## Description Midden in het centrum van Genk, in de Winterslagstraat, een zijstraat van het Marktplein en tegenover Zara en H&M — ligt dit verhuurde appartement met twee slaapkamers. Het bevindt zich in een kleinschalig gebouw met lift. Het appartement omvat een royale inkomhal, een woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet en ligbad. Een kelderberging is inbegrepen. In 2025 werden de ramen vervangen door PVC-ramen met HR+-dubbele beglazing. Het appartement is momenteel verhuurd voor € 950 per maand. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer € 250 boven op de huurprijs en omvatten water en verwarming via een collectieve stookolieketel. Het warme water wordt voorzien door een individuele elektrische boiler. Een interessante opportuniteit voor investeerders of starters die centraal in Genk willen wonen, met winkels en voorzieningen vlakbij. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 4de verdieping - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 699 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 330kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250214-0003527938-res-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Winterslagstraat 20 bus 9, 3600 Genk ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: