# Duplex te koop in Genk for € 329.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSUU8 ## Description Het appartement is gelegen aan de Hasseltweg, een belangrijke verbindingsweg tussen Genk en Hasselt. De locatie bevindt zich in een zone waar wonen en commerciële activiteiten elkaar afwisselen. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende handelszaken, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen, waardoor boodschappen en praktische verplaatsingen eenvoudig te organiseren zijn.  De ligging is bijzonder gunstig dankzij de vlotte verbinding met het centrum van Genk, evenals met Hasselt en omliggende gemeenten zoals Zonhoven. Dit instapklare appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, gebouwd in 2023. De residentie is bijzonder verzorgd afgewerkt en goed onderhouden. Vooraan het gebouw is er parkeergelegenheid voorzien. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische en doordachte indeling. Op deze verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken, aangevuld met een extra bergruimte. Verder is er een apart gastentoilet en geeft de leefruimte rechtstreeks toegang tot het aangename terras en uitzicht op het groen!  Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Voor het gebouw is er 1 private autostaanplaats.  Het appartement is afgewerkt met duurzame materialen en combineert een moderne uitstraling met optimaal wooncomfort. Dankzij de hoekligging geniet het bovendien van een bijzonder aangename natuurlijke lichtinval in de verschillende ruimtes. Op zoek naar een modern, energiezuinig en instapklaar appartement? Neem dan gerust contact met ons op via 089 20 34 34. We helpen je graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **Prijs /m²**: € 3.392 - **KI**: € 794 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 23kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 71016-G-DBA_2017060542/EP18848/D033/D01/SD003 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 97m² - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Terras**: 19m² - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Hasseltweg 329 bus 12, 3600 Genk ## Contact - **Nina Bruno Vastgoed** - Europalaan 70, 3600 Genk - Website: