# Gelijkvloers app. te koop in Genk for € 245.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSYNC ## Description Instapklaar gelijkvloers appartement met groot terras, gelegen in residentie De Vlier vlak bij het centrum van Genk. INDELING   Inkomhal, toilet,  ruime woonkamer (+/- 6,50 x 4,50m) met grote raampartijen uitgevend op het zeer grote terras (+/- 7 x 3,20m) met veel privacy, open keuken, praktische berging/wasplaats, badkamer (douche – lavabomeubel), 2 SLAAPKAMERS (+/- 3,60 x 3,40m) en (+/-3,60 x 2,10m). + Zéér ruim, volledig omheind TERRAS (excl. genot) + Overdekte AUTOSTAANPLAATS nr.17 + ruime KELDERBERGING nr.1 (+/- 3,60 x 1,30m) Verder is er ook een afgesloten, gemeenschappelijke fietsenberging in de residentie. Gunstig gelegen op een boogscheut van het centrum van Genk met winkels, horeca en scholen (o.a. basisschool De Padvinder, Atlas College,..) in de onmiddellijke nabijheid. Vlotte verbinding via de N76 en de aansluiting op de E314 naar Hasselt, Houthalen-Helchteren en omstreken. TROEVEN Groot terras met veel privacy  Energiezuinig (EPC B) Lichtrijke ruimtes Overdekte autostaanplaats nr.17 Ruime kelderberging nr.1 Centraal gelegen vlak bij het centrum ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 176kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Nieuwe Kuilenweg 25 bus 1, 3600 Genk ## Contact - **MARVY Vastgoedkantoor** - Dieplaan 67, 3600 Genk - Phone: +3289364550 - Mobile: +3289364550 - Website: