# Appartement te koop in Genk for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT3CQ ## Description Op een bijzonder mooie groene locatie, op wandelafstand van het centrum van Genk, vinden we dit aangename appartement waar rust en een mooi uitzicht centraal staan. Via de overdekte inkomhal, die mooi in verbinding staat met het omliggende groen, betreden we het appartement. De centrale inkomhal geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een apart gastentoilet en een praktische berging. De leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de ruime oppervlakte plaats aan een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en zorgt voor een aangenaam geheel. De grote raampartij zorgt niet alleen voor een mooie lichtinval, maar geeft ook rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. Hier geniet je in alle rust van een prachtig uitzicht op het aangrenzende park en het omliggende groen. Verder beschikt het appartement over een praktische terrasberging en een privatieve berging in de kelder. Troeven: - op wandelafstand van het centrum van Genk - rustige ligging omgeven in het groen - mooi onderhouden appartementsblok - voldoende parkeergelegenheid voor de deur - energiezuinig appartement met een epc label B - elektriciteit conform Wenst u het appartement te bezoeken? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse: info@ninabrunovastgoed.be of 089/20 34 34 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 107kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261107-0003990598-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2017 - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Berging 1**: berging in de kelderverdieping - **Verdieping 1** - **Berging 2**: berging in het appartement - **Keuken**: open keuken - **Terras**: overdekt terras - **Berging 3**: terras berging ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Bresserstraat 19 bus 13, 3600 Genk ## Contact - **Nina Bruno Vastgoed** - Europalaan 70, 3600 Genk - Website: