Handelspand met woonst te koop in Genk voor € 425.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: JY8OD)

84
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
41 dagen
Op Zimmo
29 uren geleden
Laatste wijziging

Hoevenzavellaan 34, 3600 Genk

Zimmo-code: JY8OD

Prijs € 425.000
  • Prijs € 425.000
  • Adres Hoevenzavellaan 34, 3600 Genk
  • Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 267 m²
  • Grondopp. 304 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 2
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1953
  • EPC 451 kWh/m²
  • KI € 1.795

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Genk (Bedrijfsvastgoed) € 452.712,45
  • Volledig rapport

GOED GELEGEN HANDELSRUIMTE + DUPLEXAPPARTEMENT      

Dit goed draaiend restaurant vinden we terug op een perfecte zichtlocatie in de handelsbuurt “ Hoevenzavel “. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn bijgevolg allen op wandelafstand bereikbaar. Maar ook de oprit van de E314 is vlakbij en het centrum van Genk en de omliggende gemeentes Oudsbergen, As en Houthalen zijn enkele autominuten verwijderd.

Gelijkvloers beschikt u over een handelsruimte van 138 m² opgedeeld in een verbruikszaal met grote raampartijen aan de straatzijde met aanpalende toiletten. Aan de achterzijde is er een zeer ruime keuken voorhanden en een recent aangelegd, overdekt terras. Bovendien is de tuin ook bereikbaar via de oprit aan de zijkant. Extra opbergruimte is voorzien in de kelderverdieping van maar liefst 112 m² dewelke zowel van binnen als van buiten toegankelijk is.

Het woongedeelte is verspreid over de tweede en derde verdieping en is toegankelijk via zowel de handelsruimte als via een aparte ingang aan de buitenzijde. Op de eerste verdieping zijn hier een living, keuken, slaapkamer, centrale gang en een badkamer voorzien. Bovendien heeft u toegang tot een zeer ruim, overdekt terras van maar liefst 36,70 m².

De tweede verdieping is momenteel ingericht als een studio met eigen badkamer maar hier kan eventueel eenvoudig nog een derde slaapkamer gecreëerd worden.

Enkele TROEVEN van dit pand opgelijst:
+ Goede zichtlocatie te Hoevenzavel
+ Dak vernieuwd + geïsoleerd in 2002
+ Goed draaiende zaak ( Grieks restaurant ) Handelsfonds eventueel over te nemen
+ Servitudeweg naar tuin
+ Handelsruimte kan dienen voor diverse activiteiten
+ Alarm + airco voorzien
+ Aparte busnummers + gasketels + meters voor handels- en woongedeelte
+ Handelspand 138 m² + appartement 129 m² + kelder 112 m²
+ Handelspand met terras aan straatzijde en rustige achterzijde

Kortom, een buitenkans voor wie wonen en werken wil combineren op een goede zichtlocatie! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via of bel naar 0471/034804.
 

Financieel

Prijs
€ 425.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
43,40 m²
Keuken 2
12,70 m²
Slaapkamer 1
14,80 m²
Slaapkamer 2
39 m²
Badkamer 1
6,60 m²
Badkamer 2
8,95 m²
Wc1
2 m²
Wc2
2 m²
Kelder
112 m²

Bebouwing

Renovatiejaar
2012
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
4
Woonopp.
267 m²

Comfort

Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
451 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info