# Kantoor te koop in Genk for € 248.400 Zimmo code: KMA73 ## Description Dit handelspand is gelegen op het gelijkvloers van een gloednieuwe residentie met 9 appartementen. Dankzij de uitstekende ligging is dit de ideale locatie voor wie een succesvolle zaak wil starten in het centrum van Genk. Het bruisende stadscentrum trekt dagelijks tal van potentiële klanten aan, terwijl de hoge visibiliteit en vlotte bereikbaarheid van dit pand alvast zorgen voor een sterke basis voor uw onderneming. De residentie beschikt over een private inkomhal met lift, een overdekte parkeerruimte, een gemeenschappelijke fietsenstalling en ondergrondse afvalcontainers. Troeven: -  Grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk licht én bieden tal van mogelijkheden om uw etalage in de kijker te zetten. -  Casco oplevering, zodat u het pand volledig naar wens kunt inrichten en afwerken volgens de noden van uw zaak. -  Bij dit handelspand worden 2 parkeerplaatsen aangeboden (niet in de prijs inbegrepen). Is dit de locatie die u zoekt voor uw onderneming? Neem dan contact met ons op voor een afspraak via 089 20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be. ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 248.400 - **Woonoppervlakte**: 79m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 78,5m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 248.400 - **Grondaandeel**: € 80.231 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 78,5m² - **Woonoppervlakte**: 79m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Verdieping 0** - **Kantoor**: 78,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Molenstraat 56, 3600 Genk ## Contact - **Nina Bruno Vastgoed** - Europalaan 70, 3600 Genk - Website: