# Handelspand te koop in Genk for € 420.000 Zimmo code: L0ZDQ ## Description Dit handelspand gelegen op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Genk is een unieke kans voor ondernemers en investeerders. Met een oppervlakte van ongeveer 230 m² biedt het pand tal van mogelijkheden. De ruime etalageraam aan de voorzijde trekt de aandacht van voorbijgangers en klanten , terwijl de volledig onderliggende ruimte zorgt voor uitgebreide opslag- en voorraadmogelijkheden. Aan de achterzijde vind je een tuin en een terras, perfect voor extra potentieel gebruik of rustmomenten. Het schrijnwerk aan de voorzijde zal nog compleet vernieuwd worden: de etalageramen komen dan gelijk te liggen met de voorgevel, goed voor een optimale zichtbaarheid én stijlvolle uitstraling (zie grondplan). Momenteel is het pand verhuurd, wat het een interessante en zorgeloze investering maakt. Dit handelspand strategische ligging, praktische functionaliteit en rendement in één pakket. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 420.000 - **Handelsoppervlakte**: 120,95m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 420.000 - **Jaarhuur**: € 33.936 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20230718-0002946423-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Lucht-lucht warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 120,95m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 230m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Overige**: 125m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Fruitmarkt 3, 3600 Genk ## Contact - **Dewaele - Genk** - Marktstraat 4, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 59 99 99