Commercieel Gebouw te koop in Genk voor € 520.000
(Zimmo-code: L1O6L)

393
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
31 dagen
Op Zimmo
7 dagen geleden
Laatste wijziging

Seinhuisstraat 3 / 8, 3600 Genk

Zimmo-code: L1O6L

Prijs € 520.000
  • Prijs € 520.000
  • Adres Seinhuisstraat 3 / 8, 3600 Genk
  • Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 570 m²
  • Grondopp. 480 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 2007
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.341

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Genk (Bedrijfsvastgoed) € 552.451,12
  • Volledig rapport

PLUSPUNTEN:
+ Gunstig gelegen
+ Groot reservekapitaal
+ Afgewerkt en ingericht

Deze volledig afgewerkte en ingerichte KMO-unit van 480m² grondoppervlak (20m x 24m) met maar liefst 5 privatieve parkeerplaatsen is ideaal gelegen in de industriezone Genk-Noord, op slechts 10 min. van de E314 (op- en afritten 30 & 31).

Aan de inkom bevinden zich de burelen met ingebouwd kwalitatief meubilair op maat en parketvloer. Via de eiken trap kom je op de mezzanine (50m²) met hetzelfde degelijk maatwerk alsook een vergaderruimte en toilet. 

Het pand heeft een indrukwekkende vrije hoogte van 6m en is uitgerust met o.a. een sectionale poort en afzonderlijke toegangsdeur, diverse aansluitingen voor drijfkracht en polybetonvloer met een draagvermogen van 1t/m². Aanwezigheid van veel natuurlijk lichtinval dankzij de lange lichtstraat. Er is een diefstal-alarm en aansluiting op een brandcentrale. Naast een praktische keuken met brandwerend glas zijn er ook voldoende sanitaire voorzieningen. Bovendien is er nog een extra stockageplaats op verdiep. 

Momenteel is de unit nog verhuurd, maar de huidige huurder is actief op zoek naar een nieuwe locatie wegens enorme groei. Dit maakt dat deze unit een bijzonder interessante investering is: de eerstkomende tijd geniet je van de huurinkomsten, eens vrij beschikbaar kan jouw eigen business er zijn intrek nemen. Ideaal voor een ambachtelijke, industriële en/of logistieke activiteit.

De gemeenschappelijke kosten omvatten o.m. de brandpolis, het groenonderhoud en het gebruik van de gemeenschappelijke toegangspoort. 
Deze unit is onderdeel van het kleinschalige bedrijvenpark 'De Wolfsberg', met reeds een groot reservekapitaal. 

COMFORT: 
Elektriciteit 30 kW
Drijfkracht aanwezig
Regenwaterton aanwezig
Gasgestookte luchtverwarmer

CONTACT:
Ben jij op zoek naar een polyvalente unit met burelen voor jouw ambitieuze business? 
Contacteer mij voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.  

Financieel

Prijs
€ 520.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Opslagruimte
480 m²

Verdieping 1

Bureau
50 m²
Opslagruimte
40 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Grondopp.
480 m²
Woonopp.
570 m²

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20241001-0003391091-KNR-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Industriegebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info