# Handelspand te koop in Genk for € 99.500 Zimmo code: LDM8R ## Description Ben je op zoek naar een modern en volledig vernieuwd handelspand op een toplocatie in Genk? In Shopping 3 bieden we dit afgewerkte pand aan, ideaal voor wie onmiddellijk wil starten met een eigen zaak of praktijk. Het pand bestaat uit een gelijkvloers en een verdieping, beide ingericht met oog voor sfeer en beleving. - Op het gelijkvloers is gekozen voor lichte, zachte beige tinten, wat zorgt voor een rustgevende en uitnodigende uitstraling – ideaal voor beauty, wellness of een praktijkruimte. - De verdieping heeft een stoerdere, donkere uitstraling in zwarttinten, wat perfect aansluit bij creatieve of alternatieve activiteiten zoals tattoo, design of atelier. Daarnaast werd het pand voorzien van een steentapijt en een airco- en verwarmingsunit op het gelijkvloers, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinig gebruik. Shopping 3 is recent vernieuwd en blijft een vaste waarde in Genk, met veel passage en beleving doorheen het jaar. Ook de thematische aankleding tijdens feestdagen trekt extra bezoekers aan. Dit pand is een unieke kans voor ondernemers die een instapklare en stijlvolle locatie zoeken in het hart van Genk. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek: 089/20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 99.500 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 99.500 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250901-0003670568-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1978 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sint Martinusplein 11 bus 17, 3600 Genk ## Contact - **Nina Bruno Vastgoed** - Europalaan 70, 3600 Genk - Website: