# Bedrijfsgebouw te koop in Genk for € 995.000 Zimmo code: LFO49 ## Description BEDRIJFSVASTGOED OP ZICHTLOCATIE! Dit kantoorgebouw, gelegen op de verbindingsweg tussen het stadion van KRC Genk en de op- en afritten van de autostrade, ligt op een toplocatie vlakbij het wetenschapspark/bedrijvencentrum EnergyVille Thor Park. Nog op wandelafstand zijn er: openbaar vervoer, buurtwinkels, diverse horecazaken, sportinfrastructuur, opleidingscentra en natuurgebied. Het kantoorgebouw heeft een bruikbare vloeroppervlakte van een 1000 m² met verschillende toegangsdeuren, een ontvangstruimte voor 80 personen, een kelder, een inpandige garage en veel parkeergelegenheid rondom.  Het kantoorgedeelte van het gebouw werd in 2010 volledig gerenoveerd en heeft energetisch een A-label. Gelijkvloers Inkomhal van de kantoren op de verdieping  Hoekkantoor met keuken en berging Kantoor bestaande uit 2 afgesloten ruimte met eigen ingangen en 2 bergruimtes Gemeenschappelijk gedeelte met gang en sanitaire ruimte met 2 toiletten  Garage met automatische poort Ingang met trap naar het appartement Verdieping Kantoor met receptiebalie, 7 afgesloten kantoorruimtes, keuken, terras en berging Kantoor met landschapskantoor en 3 afgesloten kantoorruimtes Gemeenschappelijk sanitaire ruimte met 2 toiletten  2de Verdieping Polyvalente ruimte met gashaard en keuken/bar met amerikaanse frigo, oven, tapkraan Terras Er is ook de mogelijkheid om het volledige gebouw aan te kopen (inclusief appartement van 200m²). Bezoek onze website voor meer info! Plannen terug te vinden onder 'Bestanden'. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995.000 - **Woonoppervlakte**: 1.000m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.000m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 5 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 17 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1951 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 995.000 - **Prijs /m²**: € 995 ## Energie - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.000m² - **Woonoppervlakte**: 1.000m² - **Bouwjaar**: 1951 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Vernieuwd - **Bouwoppervlakte**: 460m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 5 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 17 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address André Dumontlaan 210, 3600 Genk ## Contact - **Alterimmo** - Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder - Phone: +3211533553 - Mobile: +3211533553 - Website: