# Handelspand te koop in Genk for € 129.000 Zimmo code: LFRB9 ## Description Bent u op zoek naar een handelspand voor uw zaak? Bekijk dan dit pand met 2 verdiepingen in Shopping 3-Center in Genk-Centrum!  Zodra we Shopping 3 binnenwandelen vanuit de Dieplaan, treffen we dit pand recht tegenover ons en garandeert een optimale visibiliteit. Het pand heeft een totale oppervlakte van 170 m² en 2 toegangsdeuren. Dit pand kan eventueel opgesplitst worden en kan dienen voor verschillende doeleinden zoals een kantoor, horeca, praktijk, etc... Indeling: Op het gelijkvloers bereiken we via de inkomdeur de 2 zitruimtes. Verder treffen we een toog met aansluitend een ruime keuken. Op de eerste verdieping hebben we een derde ontvangstruimte/lounge, met toegang tot de 2 opslagruimtes en de toiletten. Tevens is er een op het dakverdieping van het Shopping 3-center een parking aanwezig, waar u en uw klanten 90 minuten gratis kunnen parkeren! Ook geschikt als investering om te verhuren. Het pand staat ook te huur voor een huurprijs € 850/maand excl. gemeenschappelijke kosten.  Wordt dit pand uw nieuwe zaak? Aarzel niet om ons te contacteren via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.000 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 172m² grondoppervlakte - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 129.000 - **Prijs /m²**: € 4 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20241204-0031032254-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 172m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handels-/praktijkruimte**: 220m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sint-Martinusplein 11 bus 34-36, 3600 Genk ## Contact - **Consimmo** - Emiel van Dorenlaan 76, 3600 Genk - Phone: +3289693001 - Mobile: +3289693001 - Website: