# Handelspand te koop in Genk for € 1.500.000 Zimmo code: LGBGQ ## Description Welkom aan de Centrumlaan 8 te 3600 Genk. Bekijkt u dit pand via een aanverwante website? Bezoek dan onze website voor meer informatie en foto’s: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4183005/handelspand-te-koop-in-3600-genk Aan de Centrumlaan 8 bieden wij een volledig verhuurd handelsproject aan, bestaande uit drie afzonderlijke handelsruimtes met een totale oppervlakte van 475 m². Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele belegging op een toplocatie in het commerciële hart van Genk. Belangrijkste troeven Centrale ligging in het centrum van Genk, deel van het gemeentelijk RUP “Kernwinkelgebied” Uitstekende bereikbaarheid op slechts 4 km van de autosnelweg Recente constructie (2016), perfect onderhouden en instapklaar Drie gelijkvloerse handelsruimtes met polyvalente gebruiksmogelijkheden Grote raampartijen met maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval 11 ondergrondse parkeerplaatsen en 6 bergingen inbegrepen in de prijs (dienen mee aangekocht te worden) Volledig verhuurd aan betrouwbare huurders  Modern gebouw met warmtepomp, airconditioning, ventilatiesysteem en inbraakdetectie Investeringsinformatie De drie handelsruimtes zijn volledig verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst vanaf aankoop. Het project kan als geheel of per entiteit worden aangekocht. Meer informatie over huurcontracten, plannen en rendement wordt uitsluitend op aanvraag verstrekt. Technische en stedenbouwkundige informatie Bouwjaar: 2016 Kadastraal: Genk 1e afdeling, sectie I, nummer 865 X Grondoppervlakte: circa 756 m² Bestemming: Woongebied (RUP Kernwinkelgebied) Watertoets: P-score A / G-score A Geen voorkooprecht of erfgoedbescherming van toepassing Asbestattest: niet van toepassing (recente bouw) Interesse in deze investeringsopportuniteit? Neem contact op met ons kantoor via 011 36 34 32 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.500.000 - **Grondoppervlakte**: 475m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.500.000 ## Energie - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 475m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2016 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 475m² - **Handelsruimte**: 475m² - **Handelsruimte**: 475m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Centrumlaan 8, 3600 Genk ## Contact - **SOM Vastgoed Hasselt** - de Schiervellaan 19 bus 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211363432 - Mobile: +3211363432 - Website: