# Kantoor te koop in Genk for € 255.000 Zimmo code: LIQBV ## Description Gerenoveerd kantoor ca. 150 m² in bedrijfspand op top locatie! Wordt verkocht in verhuurde staat en vormt daardoor een uitstekende investeringsopportuniteit. Dit gelijkvloers hoekkantoor met keuken en berging bevindt zich in een ruim kantoorgebouw gelegen op de verbindingsweg tussen het stadion van KRC Genk en de op- en afritten van de autostrade. Een toplocatie dus, vlakbij het wetenschapspark/bedrijvencentrum EnergyVille Thor Park. Op wandelafstand vindt u: openbaar vervoer, buurtwinkels, diverse horecazaken, sportinfrastructuur, opleidingscentra en natuurgebied. De huidige huurovereenkomst genereert een maandelijkse huurinkomst van € 1.750, waardoor u vanaf de aankoop onmiddellijk geniet van een stabiel rendement. Dit kantoor is circa 150 m² met een eigen ingang, zeer grote vitrine, keuken en een privé berging. In het gebouw is een gemeenschappelijke sanitaire ruimte met 2 toiletten en rondom het gebouw is er veel parkeergelegenheid. De kantoorgedeelten van het gebouw werden in 2010 volledig gerenoveerd en hebben energetisch een A-label! Het gehele kantoorgebouw heeft een bruikbare vloeroppervlakte van circa 1000 m² met verschillende toegangsdeuren, een kelder, een inpandige garage. Er is ook de mogelijkheid om meerdere kantoren aan te kopen of het volledige gebouw (in- of exclusief appartement van 200m²). Bezoek onze website voor meer info! Plannen terug te vinden onder 'Bestanden'. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Grondoppervlakte**: 153m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1951 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 - **Prijs /m²**: € 1.667 ## Energie - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 153m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1951 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address André Dumontlaan 210, 3600 Genk ## Contact - **Alterimmo** - Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder - Phone: +3211533553 - Mobile: +3211533553 - Website: