# Handelspand te koop in Genk for € 350.000 Zimmo code: LIUFF ## Description Commercieel handelspand te koop – Onderwijslaan te Genk Dit handelspand bevindt zich op het gelijkvloers van residentie Onderwijslaan 74 in Genk, links in het midden van het gebouw. Topligging vlak bij de commerciële Hoevenzavellaan en de Stalenstraat, met scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en tankstations in de onmiddellijke omgeving. De opritten van de E314 zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en gemeenten. Het gebouw werd in 2020 volledig gerenoveerd. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 228 m² is dit pand geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden, zoals: - Horeca - Vrije beroepen - Dienstverlening - Kantoorruimte Indeling: - Ruime en lichtrijke commerciële ruimte bij binnenkomst - Twee keukens - Twee toiletten - Afzonderlijke kantoorruimte Troeven: - Twee privé-autostaanplaatsen inbegrepen - Verluchtingssysteem - Gunstige EPC - Praktische en flexibele indeling Meer info of een bezichtiging inplannen? Neem contact op via 0476 85 86 00 of mail naar info@bcimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 228m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **KI**: € 797 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250924-0003693834-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 228m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Onderwijslaan 74 bus 2, 3600 Genk ## Contact - **BC IMMO** - Schalmstraat 2, 3600 Genk - Phone: 0476 85 86 00 - Mobile: +32 476 85 86 00 - Website: