# Handelspand te koop in Genk for € 695.000 Zimmo code: LL7FS ## Description Dit welgelegen handels-horeca - of kantoorpand is gelegen op het gelijkvloers van Residentie Wim: een appartementencomplex, bestaande uit 12 appartementen en 3 handelszaken.  Het volledige gebouw is van hoogstaande kwaliteit. De buitenafwerking met Cortenstaal zorgt voor een exclusieve uitstraling van het gebouw. De opvallende architectuur en de grote raampartijen maken van dit pand een echte blikvanger.  Het pand is 170m² groot en heeft een mooi terras aan de voorkant en de achterkant, in totaal is er 200m² aan bruikbare oppervlakte. Het pand is helemaal naar eigen smaak en behoeften in te richten. Mocht u kiezen voor een totaalinrichting-project, dan is dat bespreekbaar met de projectontwikkelaar. Laden en lossen van benodigdheden kan ongestoord via een servitudeweg aan de achterkant van het gebouw. Het horecapand wordt verkocht onder het stelsel “btw medecontractant”, waardoor de BTW rechtstreekse verrekend wordt. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **Prijs /m²**: € 4.412 ## Energie - **EPC-waarde**: 50kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Europalaan 111, 3600 Genk ## Contact - **Artes Vastgoed** - Weg naar As 21, 3600 Genk - Phone: +3289866466 - Mobile: +3289866466 - Website: