# Kantoor te koop in Genk for € 380.000 Zimmo code: LM12K ## Description In het hart van Genk, aan de Weg naar As, biedt Residentie Belgiek een unieke commerciële kans: een exclusieve kantoorruimte van 139,75 m² met een hoogwaardig afwerkingsniveau, een terras van 19,22 m² en flexibele indelingsmogelijkheden. Gelegen in een nieuwbouwproject met 9 luxe villa-appartementen, combineert dit pand een prestigieuze uitstraling met een strategische ligging. Oplevering gepland najaar 2026. Met een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als het openbaar vervoer, en een energiezuinig ontwerp (BEN-gebouw, laag E-peil), biedt deze ruimte comfort, duurzaamheid en klasse. Indeling & troeven van de kantoorruimte: Royale oppervlakte van 139,75 m² – flexibel in te delen naar jouw wensen Terras van 19,22 m² – een aangename buitenruimte voor ontspanning of klantenontvangst Topligging in Residentie Belgiek – werken in een kwalitatieve omgeving met een potentiële klantenbasis vlakbij Uitstekende bereikbaarheid – vlot bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer Duurzaam en energiezuinig – BEN-gebouw met een laag E-peil voor lage energiekosten Indeling op maat – volledig aanpasbaar naar jouw zakelijke behoeften Waarom kiezen voor deze kantoorruimte in Residentie Belgiek? Exclusieve en prestigieuze uitstraling – een kantoor dat klasse en professionaliteit uitstraalt Werken in een kwalitatieve omgeving – deel uitmaken van een hoogstaand nieuwbouwproject Centrale locatie met visibiliteit – ideaal voor ondernemers die bereikbaarheid en zichtbaarheid willen combineren Moderne technologie & energiezuinigheid – optimaal werkcomfort met lage energiekosten Dit is een unieke kans voor wie professioneel wil werken in een hoogwaardige omgeving. Interesse? Vraag vrijblijvend informatie aan of plan een afspraak bij ons op kantoor of bij u ter plaatse. Bel Kathleen op 0499 22 53 00! ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 139,75m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 - **Grondaandeel**: € 96.360 - **Constructie prijs**: € 283.640 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 139,75m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Weg Naar As 33, 3600 Genk ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080