# Handelspand te koop in Genk for € 95.000 Zimmo code: LO3YF ## Description Commercieel handelspand op uitstekende locatie in Genk. Bent u op zoek naar een betaalbare commerciële ruimte met een sterke zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid? Dan is dit handelspand aan de Landwaartslaan 30 in Genk zeker een bezoek waard. Dit verzorgde en instapklare pand bevindt zich in de levendige wijk Boxbergheide, een omgeving met veel passage en diverse handelszaken in de directe nabijheid. Dankzij de strategische ligging geniet uw zaak hier van maximale zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en bezoekers. Het pand is praktisch ingericht en omvat een inkomruimte met wachthoek, een onthaalbalie met kitchenette, een apart toilet en een ruime multifunctionele handels- of kantoorruimte. De nette afwerking maakt het mogelijk om onmiddellijk van start te gaan, zonder ingrijpende renovaties. Extra troeven zijn de parkeermogelijkheden vlakbij en de aanwezigheid van bekende winkels en voorzieningen in de buurt, wat zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, kantooractiviteiten of als interessante investering met toekomstpotentieel. Een commerciële opportuniteit op een gunstige locatie in Genk. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 95.000 - **Grondoppervlakte**: 40m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 95.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 280kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241108-0003410190-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 40m² - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebied met economische activiteiten - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Landwaartslaan 30, 3600 Genk ## Contact - **Hermania** - Dieplaan 11, 3600 Genk - Website: