# Bedrijfsgebouw te koop in Genk Zimmo code: LORPT ## Description Te Koop: Multifunctioneel bedrijfsgebouw  met kantoor en woning op perceel van 3.846 m² Op een perceel van 38a 46ca (3.846 m²) bevindt zich dit veelzijdige bedrijfscomplex bestaande uit een ruime bedrijfshal, kantoorruimte en een comfortabele woning. Een uitstekende opportuniteit voor ondernemers, investeerders of bedrijven die wonen en werken wensen te combineren op één locatie. De eigendom omvat een totale bebouwde oppervlakte van 1.864 m², bestaande uit: Bedrijfshal: 1.638 m² Kantoorruimte: 76 m² Woning: 150 m² De bedrijfshal kan bovendien worden opgesplitst in twee afzonderlijke units van: 1203 m² (hal A) 435 m² (hal B) Deze flexibiliteit maakt het pand geschikt voor eigen gebruik, gedeeltelijke verhuur of het onderbrengen van verschillende activiteiten op één site. De kantoorruimte biedt een professionele werk- en ontvangstruimte, terwijl de ruime woning van 150 m² ( 3 slpk.) zorgt voor optimaal wooncomfort. De combinatie van wonen en ondernemen op dezelfde locatie betekent een belangrijke meerwaarde voor zelfstandigen en familiale ondernemingen.Het ruime perceel biedt daarnaast voldoende plaats voor parking, stockage en manoeuvreerruimte. Troeven Perceeloppervlakte van 3.846 m² (38a 46ca) Totale bebouwde oppervlakte van 1.864 m² Bedrijfshal van 1.638 m² Opsplitsbaar in twee hallen van 1.203  m² en 435 m² Kantoorruimte van 76 m² Woning van 150m² met 3 slaapkamers. Combinatie wonen en werken mogelijk Ruime buitenruimte en parkeermogelijkheden Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en investeringsdoeleinden Een unieke kans om een ruim en flexibel inzetbaar bedrijfscomplex met woning te verwerven op een strategische locatie. Contacteer ons voor bijkomende informatie of een bezichtiging ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Horizonlaan 25, 3600 Genk ## Contact - **Immo Neirynck Pol** - Bochtlaan 5, 3600 Genk - Phone: +32476506126 - Mobile: +32476506126