# Bedrijfsgebouw te koop in Genk for € 2.800.000 Zimmo code: LSMOV ## Description Magazijnen / Opslag / Atelier productie / Kantoorruimte / Showroom / Woning met grote tuin Uiterst verzorgd, architecturaal en multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen op de Horizonlaan 30, Genk (Industrieterrein Zwartberg). Het gebouw, de kantoren en de showroom geven een zeer hedendaagse en representatieve indruk. De grote glaspartijen aan de voorkant van het gebouw geven een zeer rijkelijke uitstraling. De bedrijfsruimte is volledig uitgerust met: 8 grote kantoorruimtes en een ontvangstruimte (met airco), een besprekingsruimte, een zeer ruime en prestigieuze showroom, archiefruimte, een refter voor de medewerkers, 3 toiletten en een technische ruimte. De privé woning is luxueus afgewerkt: Parketvloeren, aanrecht in natuursteen in keuken en badkamer, airconditioning, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een groot overdekt terras en een ruime dubbele garage. Het gebouw is in zeer goede staat. De afwerking is hoogwaardig en kwalitatief. Grondoppervlakte: 5.958 m2 Totale bebouwde oppervlakte: 2.957 m2  Privé woning 175 m2  Showroom: 165 m2  Kantoren: 234 m2  Productie en opslag: 2.383 m2 Troeven: - De bedrijfsruimte is een grote, open, multifunctionele ruimte. Functioneel in te delen volgens de toepassingen van het bedrijf. - Zeer vlotte toegang voor vrachtwagens - Sectionaalpoort straatkant 6 x 6 meter. - Sectionaalpoort achterkant 6 x 6 meter. - Hoogte van de opslagruimtes: 6 meter. - Airconditioning in kantoren, showroom en productiehallen - Ruime parkeermogelijkheid op het terrein (+- 20 wagens) - Goede ligging: op 2km van de oprit van de autosnelweg E314. - Vergunning voor lakkerij (natlak en poederlak) voor onbepaalde termijn. - Volledig verharde bestrating rondom het gebouw met aangelegde parking. - Schuifpoort straatkant opening 7 meter. - volledig aangelegde tuin +/- 850 m2. - Terras: 120 m2 - Prijs aankoop gebouw: 2.800.000€ of - Prijs overname aandelen: 2.300.000€ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.800.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.958m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 2.782m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 ## Financieel - **Prijs**: € 2.800.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.958m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Handelsoppervlakte**: 2.782m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 850m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 850m² - **Terras**: 120m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Horizonlaan 30, 3600 Genk ## Contact - **Luk Indekeu** - Mobile: 0474235181