# Bedrijfsgebouw te koop in Genk for € 295.000 Zimmo code: LSUOJ ## Description NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT TE KOOP | 199,57 M² Bedrijvenpark Kompellaan 8-10 | 3600 Genk Investeer in kwalitatief bedrijfsvastgoed of realiseer uw eigen professionele vestiging. Deze nieuwbouwbedrijfsunit 21 met een oppervlakte van 199,57 m² + tussenvloer 53,52 m2  combineert moderne bedrijfsruimte met hedendaagse energienormen en een professionele uitstraling. Gelegen in het bedrijvenpark aan de Kompellaan in Genk, biedt deze unit een interessante opportuniteit voor ondernemingen die hun activiteiten op een kwalitatieve locatie willen vestigen, evenals voor investeerders die hun vastgoedportefeuille wensen uit te breiden. De unit beschikt over 2 privatieve parkeerplaatsen (P68 en P69) en biedt mogelijkheden voor uiteenlopende professionele activiteiten, rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Dankzij de nieuwbouwkwaliteit en de hedendaagse energieprestaties kiest u voor een toekomstgerichte bedrijfsruimte met aandacht voor efficiëntie en duurzaamheid. De belangrijkste troeven Oppervlakte: 199,57 m² met een tussenvloer van 53,52 m2 Nieuwbouwproject volgens de nieuwste energienormen 3 privatieve parkeerplaatsen Gelegen in Genk, binnen het Limburgse economische netwerk Geschikt voor eigen gebruik of als vastgoedinvestering Onmiddellijk beschikbaar Verkoop onder het btw-stelsel van 21%. Voor kopers die aan de wettelijke voorwaarden voldoen, kan de betaalde btw geheel aftrekbaar zijn. Een interessante opportuniteit voor wie vandaag wil investeren in moderne bedrijfsruimte met toekomstwaarde. Contacteer ons voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse. Aansluiting nutsvoorzieningen: 6000,00€ Tussenkomst bijdrage basisakte: 1000,00€ ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 253,09m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 253,09m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **Prijs /m²**: € 1.166 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 253,09m² - **Woonoppervlakte**: 253,09m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 199,57m² - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Kompellaan 10 bus 0015, 3600 Genk ## Contact - **Interservice Vastgoed** - Breugelweg 105, 3900 Pelt - Phone: +3211643488 - Mobile: +3211643488 - Website: