# Bouwgrond te koop in Genk for € 625.000

Zimmo code: LMRGW  
<https://www.zimmo.be/nl/genk-3600/te-koop/grond/LMRGW>

## Description

Ontdek dit exclusief perceel bouwgrond, uitermate geschikt voor villabouw, met een oppervlakte van 49a 66ca. Deze eigendom combineert ruimte, privacy en een strategische ligging, met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en een nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals ziekenhuis, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.

Het perceel kenmerkt zich door een royale straatbreedte van circa 40 meter en een diepte van ongeveer 130 meter, wat het uitermate geschikt maakt voor de realisatie van een prestigieuze villa in een groene en residentiële omgeving.

De bouwvoorschriften laten een open bebouwing toe met een maximale bouwhoogte van twee bouwlagen onder de kroonlijst, wat optimale architecturale vrijheid biedt binnen een kwalitatief kader. 

Perceelscore: A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Gedetailleerde bouwvoorschriften zijn beschikbaar op aanvraag of via de website.

Voor meer informatie:
Jeff – 0472/04.26.49 of 011/22.19.17
E-mail: jeff@limburgsvastgoed.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/_FP2FV_LGfrPqOx1FAY1zC6StQE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4ec6a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1c6ccd91-b7a7-440d-9c5b-e103f84b64c8/listings/771aa5f9-32de-4111-aee2-a8f5f6a9938c/images/019f66bc-16f9-7abc-872f-a5f73506411a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CQ6ZlOrxMuyytukpNmekKi_zoxQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4ec6a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1c6ccd91-b7a7-440d-9c5b-e103f84b64c8/listings/771aa5f9-32de-4111-aee2-a8f5f6a9938c/images/019f66bc-17e5-7ee2-a418-9163861d1aed>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/V89e2XG_be_OWyKP8oRDXrVvq7c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4ec6a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1c6ccd91-b7a7-440d-9c5b-e103f84b64c8/listings/771aa5f9-32de-4111-aee2-a8f5f6a9938c/images/019f66bc-1914-775e-b7cc-5227291276d2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6hBG_fwRn0eFK0vjpQZBMx-bXZw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4ec6a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1c6ccd91-b7a7-440d-9c5b-e103f84b64c8/listings/771aa5f9-32de-4111-aee2-a8f5f6a9938c/images/019f66bc-1a23-756c-a614-5b24d9939ec6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wL28LCSfWBSZ1CdGWihvz-uW7tw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4ec6a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1c6ccd91-b7a7-440d-9c5b-e103f84b64c8/listings/771aa5f9-32de-4111-aee2-a8f5f6a9938c/images/019f66bc-1b40-7930-aaa2-1e12d07e11dc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NIJKzhVIbmtChPkBAg8XYctg3eQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4ec6a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1c6ccd91-b7a7-440d-9c5b-e103f84b64c8/listings/771aa5f9-32de-4111-aee2-a8f5f6a9938c/images/019f66bc-1c0f-721c-9cea-64bbda37d2ba>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/IU1TU3uq1TFgNn0nFrttZivA3c4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4ec6a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1c6ccd91-b7a7-440d-9c5b-e103f84b64c8/listings/771aa5f9-32de-4111-aee2-a8f5f6a9938c/images/019f66bc-1d32-739d-a742-0a54472fe922>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/3WXqnCcBiaouTK0jiIYiu19sMvw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4ec6a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1c6ccd91-b7a7-440d-9c5b-e103f84b64c8/listings/771aa5f9-32de-4111-aee2-a8f5f6a9938c/images/019f66bc-1e78-7951-b68b-60dc7a076bfc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GFH2FrMMrmesxJFfbW_GiAvgNPo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4ec6a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1c6ccd91-b7a7-440d-9c5b-e103f84b64c8/listings/771aa5f9-32de-4111-aee2-a8f5f6a9938c/images/019f66bc-1fb9-71d0-a73b-6d74558e62f7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/69bkFVduqbUAyEILJNFaOir_0Rw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4ec6a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1c6ccd91-b7a7-440d-9c5b-e103f84b64c8/listings/771aa5f9-32de-4111-aee2-a8f5f6a9938c/images/019f66bc-2101-7075-a181-9ac276e87569>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PxP2UZUQ7XDIcj2EpYihw1pebpc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4ec6a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1c6ccd91-b7a7-440d-9c5b-e103f84b64c8/listings/771aa5f9-32de-4111-aee2-a8f5f6a9938c/images/019f66bc-221e-7504-8936-c8508baad54c>

## Main features

- **Prijs**: € 625.000
- **Grondoppervlakte**: 4.966m² grondoppervlakte
- **Bebouwing**: Open bebouwing

## Financieel

- **Prijs**: € 625.000
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **Constructie prijs**: € 0

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 4.966m²
- **Woonoppervlakte**: 0m²
- **Bebouwing**: Open
- **Perceelbreedte**: 40m
- **Perceeldiepte**: 130m

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Ja
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Terboekt 17, 3600 Genk

## Contact

- **Limburgs Vastgoed**
- Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt
- Phone: 011 22 19 17
- Website: <https://www.limburgsvastgoed.be>