# Projectgrond te koop in Genk for € 399.000 Zimmo code: LN7KM ## Description Projectgrond - Scherpe vraagprijs! - Uitstekend gelegen nabij bedrijfs- en opleiding site Thorpark in Genk! - Uiterst geschikt voor nieuwbouwproject met appartementen en/of studio's, met eventueel bedrijfsruimtes op gelijkvloers. - Grondoppervlakte 778,65m2 - Mogelijkheid wederverkoop wooneenheden aan 6% BTW voor rechthebbenden! Algemeen: Deze uitstekend gelegen projectgrond is volledig in woongebied gelegen en biedt enorm veel mogelijkheden!  Deze unieke projectgrond is (nog) bebouwd met een oud gebouw  (thans 2 studio's en 4 garages) goed voor afbraak, en biedt dus de opportuniteit om nieuwe wooneenheden te verkopen aan verlaagd tarief van 6% BTW voor rechthebbenden! Ligging: - Projectgrond is gelegen op een steenworp van Thorpark in Genk op de hoek van Hermesdijkstraat-Geraertsstraat en André Dumontlaan (Oud Waterschei)  - De E-314 ligt op een afstand van slechts 1,5 km!  TROEVEN: - uitstekende ligging nabij Thorpark, bedrijven, winkels en grote verbindingswegen! - uiterst scherpe vraagprijs gelet op potentieël bouwvolume! - mogelijkheid verkoop wooneenheden aan lager tarief van 6% BTW na afbraak bestaand gebouw - een ideale belegging op toekomstige termijn met het oog op een globale ontwikkeling met de 2 aanpalende grondpercelen met nog véél groter en rendabeler bouwpotentiëel! ***VOOR SNELLE BESLISSERS!*** ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Bouwoppervlakte**: 2.500m² - **Perceelbreedte**: 41,42m - **Perceeldiepte**: 24,81m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hermesdijkstraat 2, 3600 Genk ## Contact - **Alterimmo** - Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder - Phone: +3211533553 - Mobile: +3211533553 - Website: