# Bouwgrond te koop in Genk for € 163.000 Zimmo code: LP25W ## Description Genk, Annunciadenstraat 13-17: nog slechts 2 uitstekend gelegen bouwgronden voor halfopen bebouwing. Aan de Annunciadenstraat 13-17 in Genk bieden wij nog 2 mooie bouwgronden aan voor het oprichten van een ééngezinswoning in halfopen bebouwing. De percelen zijn zuidoost gericht en gelegen in de gegeerde wijk Bret-Gelieren, in een aangename straat met eenrichtingsverkeer. De ligging is bijzonder praktisch: de lagere school, de kerk en het parochiaal centrum De Flééketaer bevinden zich op een boogscheut. Ook de scholencampus, winkels en openbaar vervoer zijn vlot te voet bereikbaar. Met de fiets staat u bovendien op enkele minuten in het centrum van Genk. Belangrijkste bouwvoorschriften: Voorgevelbreedte: 8 m voor loten 1 t.e.m. 3, max. 8,11 m voor lot 4 Bouwdiepte gelijkvloers: 17 m Bouwdiepte verdieping: 12 m Bouwhoogte: 2 bouwlagen onder de kroonlijst Dakvorm: vrij te kiezen, af te stemmen op de eerst vergunde woning Vrijstaande bijgebouwen toegestaan tot max. 40 m² In de bouwvrije zijtuinstrook mag één luifel voorzien worden Nevenbestemmingen, zoals vrije beroepen of diensten, zijn toegelaten voor zover ze voldoen aan de geldende verkavelingsvoorschriften. De volledige verkavelingsvoorschriften en plannen zijn beschikbaar onder “downloads”. Oppervlaktes en vraagprijzen: Lot 1: 8a 10ca => VERKOCHT Lot 2: 8a 24ca => VERKOCHT Lot 3: 8a 10ca => 163.000 EUR Lot 4: 9a 52ca => 180.000 EUR Een uitstekende kans om te bouwen op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie in Genk! Meer informatie over deze mooie bouwgronden? Contacteer ons voor bijkomende details op 089/308.700 of via info@jurimex.be. ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 163.000 - **Grondoppervlakte**: 810m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: zuidoosten - **Bebouwing**: Halfopen bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 163.000 - **Prijs /m²**: € 201 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 810m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Annunciadenstraat 15, 3600 Genk ## Contact - **Jurimex** - Bochtlaan 32A, 3600 Genk - Phone: +3289308700 - Mobile: +3289308700 - Website: