# Under option - Bouwgrond te koop in Genk

Zimmo code: LRT47  
<https://www.zimmo.be/nl/genk-3600/te-koop/grond/LRT47>

## Description

Deze prachtige bouwgrond, lot 1, voor een open bebouwing ligt op de hoek van de Zagerijstraat en de Vogelkersstraat in de geliefde woonwijk Bret-Gelieren te Genk.

De rustige, groene woonomgeving ligt op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Ook de Molenvijvers en het stadscentrum van Genk zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Dankzij de hoekligging aan twee openbare wegen en de royale afmetingen biedt het perceel veel bouwmogelijkheden.

Perceelgegevens
Oppervlakte:&nbsp;11a 71ca (1.171 m²).
Perceelsbreedte:&nbsp;Ongeveer 32 meter.
Perceelsdiepte:&nbsp;Ongeveer 38 meter.
Bestemming:&nbsp;Open bebouwing.

Bouwmogelijkheden
Verkaveling:&nbsp;Het perceel maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling. Omdat die ouder is dan 15 jaar, gelden de algemene stedenbouwkundige voorschriften en blijft het verkavelingsplan van kracht.
Maximale bouwbreedte:&nbsp;17 meter.
Maximale bouwdiepte gelijkvloers:&nbsp;17 meter.
Maximale bouwdiepte verdieping:&nbsp;12 meter.
Afwerking:&nbsp;Gevelmaterialen, bouwhoogte en dakvorm moeten aansluiten bij de onmiddellijke omgeving.

Er is geen bouwverplichting waardoor het perceel ook interessant kan zijn als investering.

Dossiernummer Stad Genk:&nbsp;7041/V/79/14.
&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/cLkmt1LWnrUrCF6WXrkqngQaWgQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/019ef4f5-8fcc-7536-86da-18899df928de/dealers/1c307f23-b55e-40ee-8f10-7544dc5d54cf/listings/479b8103-135e-47c1-aa27-27219c00af5f/images/01a0a50e-8928-73bb-8d14-156cd75142ad>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/z-eDqxxvuGknKYn5gwmFsllCGxg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/019ef4f5-8fcc-7536-86da-18899df928de/dealers/1c307f23-b55e-40ee-8f10-7544dc5d54cf/listings/479b8103-135e-47c1-aa27-27219c00af5f/images/01a0a509-588b-74a8-a7b9-fd8487398735>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/EDTxMD_-eFydMpsqJI5PYLPWMK0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/019ef4f5-8fcc-7536-86da-18899df928de/dealers/1c307f23-b55e-40ee-8f10-7544dc5d54cf/listings/479b8103-135e-47c1-aa27-27219c00af5f/images/01a0a42e-eb57-78f0-8ea0-62809023f80a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JNtu_twg49rTNRZ_NmmTg3u5uHQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/019ef4f5-8fcc-7536-86da-18899df928de/dealers/1c307f23-b55e-40ee-8f10-7544dc5d54cf/listings/479b8103-135e-47c1-aa27-27219c00af5f/images/01a0a42e-ecdf-78d5-8de5-3913fb8b8e51>

## Main features

- **Prijs**: € 345.000
- **Grondoppervlakte**: 1.171m² grondoppervlakte
- **Bebouwing**: Open bebouwing

## Financieel

- **Prijs**: € 345.000
- **Prijs /m²**: € 295

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 1.171m²
- **Bebouwing**: Open
- **Aantal gevels**: 4
- **Perceelbreedte**: 32m
- **Perceeldiepte**: 38m
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Vogelkersstraat, 3600 Genk

## Contact

- **Immoprof**
- Rapenveldstraat 23, 3600 Genk
- Phone: 0474 62 92 78