# Bouwgrond te koop in Genk for € 245.000

Zimmo code: LT3CK  
<https://www.zimmo.be/nl/genk-3600/te-koop/grond/LT3CK>

## Description

Op zoek naar een mooie bouwgrond voor een halfopen woning? Dit perceel van 8a73ca ligt in de Bretheistraat, een rustige en residentiële woonomgeving,&nbsp;
Het perceel heeft zuid-zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon en een aangename lichtinval.
Op het perceel staat er momenteel een te slopen woning. Hierdoor bestaat, onder de wettelijke voorwaarden, de mogelijkheid om gebruik te maken van het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim perceel op een aangename locatie en hier een nieuwe, hedendaagse woning naar eigen wensen wil realiseren.

Interesse? Bel voor meer informatie naar 089/20 34 34 of mail naar info@ninabrunovastgoed.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/JMfViNfaFRsP8smIFkgDAp4kt0k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b536249c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d3737ef6-e6ea-45f9-9a3c-c958e1a3c825/listings/5211b09c-c406-4a53-bd26-2987e7fcb38d/images/01a1d537-84ea-7af8-b415-547d26872b8b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6mO3rmWueTKMwd4Y9zsdPNg0_rg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b536249c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d3737ef6-e6ea-45f9-9a3c-c958e1a3c825/listings/5211b09c-c406-4a53-bd26-2987e7fcb38d/images/01a1d537-8645-7b8a-8a81-f7c942ac07bf>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uDRG_ZT7Pn6pg3eKUJyqthC2n9I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b536249c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d3737ef6-e6ea-45f9-9a3c-c958e1a3c825/listings/5211b09c-c406-4a53-bd26-2987e7fcb38d/images/01a1d537-875c-7bc2-965e-0653514a26ac>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NGxaDfqnirLuK4cITgWHWBD88-8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b536249c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d3737ef6-e6ea-45f9-9a3c-c958e1a3c825/listings/5211b09c-c406-4a53-bd26-2987e7fcb38d/images/01a1d537-883b-7036-9aca-eee9af214730>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/r0sFAdKdviUtbHgx1161XnfFq2A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b536249c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d3737ef6-e6ea-45f9-9a3c-c958e1a3c825/listings/5211b09c-c406-4a53-bd26-2987e7fcb38d/images/01a1d537-8934-72d3-bfab-f504778715fc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JTTcKQesfIbfDJEIHIfsBbPrMBQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b536249c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d3737ef6-e6ea-45f9-9a3c-c958e1a3c825/listings/5211b09c-c406-4a53-bd26-2987e7fcb38d/images/01a1d537-8a1f-70f5-b727-56617e2dd425>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/O3ZEcx_KCajGR7u7F3ZGqEWvXRw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b536249c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d3737ef6-e6ea-45f9-9a3c-c958e1a3c825/listings/5211b09c-c406-4a53-bd26-2987e7fcb38d/images/01a1d537-8b01-7da1-8178-fc1b6226b0e4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2oUr6PZ-foXCgPId326emB31B6c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b536249c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d3737ef6-e6ea-45f9-9a3c-c958e1a3c825/listings/5211b09c-c406-4a53-bd26-2987e7fcb38d/images/01a1d537-8bdc-7bd5-93d0-fcbc87ecce97>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NHj0ibQKmXKLIBocBckvYwUin6w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b536249c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d3737ef6-e6ea-45f9-9a3c-c958e1a3c825/listings/5211b09c-c406-4a53-bd26-2987e7fcb38d/images/01a1d537-8d05-7153-b1ae-7dd9725d7fe1>

## Main features

- **Prijs**: € 245.000
- **Grondoppervlakte**: 873m² grondoppervlakte
- **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: zuidwesten

## Financieel

- **Prijs**: € 245.000
- **Prijs /m²**: € 281

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 873m²
- **Perceelbreedte**: 21,44m
- **Perceeldiepte**: 40,02m
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Huisdieren toegestaan**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Bretheistraat 44, 3600 Genk

## Contact

- **Nina Bruno Vastgoed**
- Europalaan 70, 3600 Genk
- Website: <https://ninabrunovastgoed.be>