Woning te koop in Genk voor € 239.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: KXV3K)

1967
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
204 dagen
Op Zimmo
82 dagen geleden
Laatste wijziging

Lentelaan 33, 3600 Genk

Zimmo-code: KXV3K

Prijs € 239.000
  • Prijs € 239.000
  • Adres Lentelaan 33, 3600 Genk
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 64 m²
  • Grondopp. 565 m²
  • Slaapkamers 2
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1930
  • EPC 1386 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 172
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Ontdek deze charmante halfopen woning in de rustige tuinwijk van Genk, gelegen op een ruim perceel van 5,65 are. Dit huis biedt een unieke kans om een eigen project te starten en de woning volledig naar uw eigen smaak te renoveren. Met goedgekeurde plannen voor een bijbouw inclusief garage, en de materialen zoals snelbouwstenen en ramen reeds aanwezig, is dit de ideale plek om uw droomwoning te realiseren.
De tuinwijkwoningen in Genk zijn onderdeel van een uniek erfgoed. Gebouwd in de jaren '20 en '30, geïnspireerd door de Engelse 'garden city'-beweging, waren deze woningen bedoeld om betaalbare, kwalitatieve huisvesting te bieden in een groene, sociale omgeving. Vandaag de dag behouden deze woningen hun karakter en charme, en bieden ze een geweldige basis voor renovatieprojecten. Deze wijk straalt nog steeds de gezellige, dorpse sfeer uit, terwijl u toch alle moderne voorzieningen van de stad Genk binnen handbereik hebt.
Deze woning beschikt over een nieuw dak en biedt volop mogelijkheden om de binnenkant volledig naar eigen wens in te richten. Met een groot perceel van 5,65 are, geniet u van voldoende ruimte om zowel binnen als buiten uw stempel op de woning te drukken. De locatie is bovendien ideaal: in een rustige buurt, maar toch dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Dit is dé kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, waarin u niet alleen een huis koopt, maar ook de mogelijkheid krijgt om een stukje geschiedenis in ere te herstellen en het tegelijkertijd aan te passen aan moderne noden.
Grijp deze unieke kans om van deze tuinwijkwoning een prachtig thuis te maken. Sensimmo staat klaar om u te begeleiden bij dit renovatieavontuur.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging:
+32 89 20 90 88

www.sensimmo.be
Maak van deze tuinwijkwoning uw droomproject!

Financieel

Prijs
€ 239.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal slaapkamers
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
565 m²
Woonopp.
64 m²
Conditie
Te renoveren

Comfort

Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
1386 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
202201210002530989RES1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 49 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info