Gemengd gebruik te koop in Genk voor € 630.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: L6G88)
/dd/7f/6ac2-fe9b-424b-9949-03ab75fca25c/foto_zimmo_4136ccac8586697eaba6dc9eaf16bc06.jpg)
/69/a0/bf7b-c347-4c61-a869-d8e0508b20b6/b4f6b38d-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
- Prijs € 630.000
- Adres Koning Boudewijnlaan 30, 3600 Genk
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 400 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 5
- Badkamers 5
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1930
- EPC 125 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.213
- Vrij op overeen te komen
Deze opbrengsteigendom op de Koning Boudewijnlaan 30, op de grens van Genk en Houthalen-Oost, is een unieke investeringskans. Het gebouw omvat twee studios, twee éénslaapkamerappartementen en een gelijkvloerse praktijkruimte, momenteel verhuurd als appartement. Alle nutsvoorzieningen zijn recent opgesplitst en individueel geregeld, wat het beheer eenvoudig maakt.
Achteraan bevindt zich een ruime gemeenschappelijke berging en dankzij de zij-ingang is er vlotte toegang tot de achterzijde, ideaal voor parkeermogelijkheden. De huuropbrengst bedraagt euro3.650 per maand, met de studios verhuurd aan euro700/maand en de appartementen aan euro750/maand. Het niet-geïndexeerde KI bedraagt slechts euro2.213 per jaar en er zijn geen grote kosten op komst, waardoor u jarenlang zorgeloos kunt genieten van een stabiel rendement.
Met een terugverdientijd van slechts 15 jaar (inclusief de grondbelasting en algemene kosten is dit een uitzonderlijk rendabele investering. Grijp deze kans en laat uw vastgoedportefeuille groeien met een zekerheid op lange termijn!Â
* De elektrische keuringen zullen conform afgeleverd worden*
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via Toon e-mailadres of 089209088!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Mobiscore
/dd/7f/6ac2-fe9b-424b-9949-03ab75fca25c/foto_zimmo_4136ccac8586697eaba6dc9eaf16bc06.jpg');void(0);){kind=link}