# Huis te koop in Genk for € 345.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L9LIY ## Description RESIDENTIEEL GELEGEN EENGEZINSWONING (GESLOTEN BEBOUWING) Omschrijving: STAD GENK - achtste afdeling Een woonhuis met alle verdere aanhorigheden, op en met grond, ter plaatse "Gustave Francottestraat 39", gekadastreerd volgens huidig kadaster sectie A nummer(s) 818S123 P0000, groot volgens huidig kadaster twee are vierentwintig centiare (2a 24ca). Indeling: Gelijkvloers: inkomhall met trap naar boven en een kleine bergruimte, living/eetplaats, keuken, badkamer, veranda. Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met inbouwkasten. Algemene Informatie: Vrij bij de aankoopakte verkoop voor vrij en onbelast. Energiegegevens: Energiescore C van het EPC (unieke code: 20240616-0003283931-RES-1): 268 kWh/m². Conformiteitsattest elektrische installatie: ja niet gelijkvormig. Asbestattest: Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij). Stedenbouwkundige informatie: Meest recente bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het plannenregister: woongebied (gewestplan), stedenbouwkundige vergunning, geen dagvaarding uitgebracht, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel, bestuursdwang, last onder dwangsom of minnelijke schikking aangegaan, geen verkavelingsvergunning. Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied of een overstromingsgevoelig gebied. Perceelscore: A. Gebouwenscore: A. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 224m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: C ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 345.000 - **Bezoekinformatie**: na telefonische afspraak ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **KI**: € 290 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 268kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240616-0003283931-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 224m² - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1919 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Gustave Francottestraat 39, 3600 Genk ## Contact - **Geass. notarissen NOTALIM** - Bochtlaan 33, 3600 Genk - Phone: 089/30.07.10 - Website: