# Under option - Huis te koop in Genk with 4 slaapkamers Zimmo code: LKYJC ## Description Te renoveren halfopen woning op een perceel van 11a03ca Ligging: Gelegen in een residentiële wijk in Boxberg, biedt deze woning een centrale locatie voorzien van alle gemakken en verbindingswegen in de nabije omgeving. Indeling: De ruime woning beschikt over een comfortabele indeling met op het gelijkvloers de inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer met douche en slaapkamer. Deze woning beschikt ook over een volledig apart in te richten woongelegenheid met eigen badkamer en een aparte ingang. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een kleine bergruimte. De diepe, uitgestrekte tuin biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor kinderen en huisdieren. Dankzij de royale ruimtes en het renovatiepotentieel kan deze woning omgetoverd worden tot een instapklare thuis. Bijzonderheden: - Ruime woning - Apart in te richten wooneenheid - 5 slaapkamers - Rustige ligging Graag een bezichtiging voor deze woning? 089 82 14 90 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 275m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.103m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 1.021 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 622kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260205-0003792359-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.103m² - **Woonoppervlakte**: 275m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1961 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Vogelzangstraat 4, 3600 Genk ## Contact - **Heylen Vastgoed - Genk** - Sint-Martinusplein 1, 3600 Genk - Phone: 089/82.14.90 - Website: