# Huis te koop in Genk for € 419.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LLZR2 ## Description Ruime ruwbouwwoning met uitzonderlijk potentieel op perceel van 7a 50ca – Genk Deze indrukwekkende ruwbouwwoning is gelegen te Winterslag, op een rustige en residentiële locatie, gekend om haar centrale ligging, goede bereikbaarheid en rijke historische context. De woning bevindt zich op een perceel van 7a 50ca en beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 355 m², aangevuld met een volledige onderkeldering (gedeeltelijk kruipkelder). Op het gelijkvloers voorziet het ontwerp een royale leefruimte van circa 80 m² met open keuken, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt er zich een apart salon van nog eens 35 m², ideaal als extra zithoek, speelruimte of kantoor. Verder beschikt de woning over 6 volwaardige slaapkamers, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor grote of samengestelde gezinnen, of voor wie extra ruimte wenst voor bureaus, hobbykamers of logeerkamers. Het uitzonderlijk grote woonvolume, gecombineerd met de ruwbouwstaat, biedt tal van mogelijkheden om deze woning volledig naar eigen smaak en wensen verder af te werken. Indeling: Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met vide - gastentoilet - woonkamer met open keuken en plaats voor eethoek en zithoek - apart salon/bureauruimte - wasplaats/berging Eerste verdieping: Vide trappenhal - overloop - badkamer - 3 slaapkamers Tweede verdieping (dakverdieping): Nachthal - berging - 3 slaapkamers Afmetingen per ruimte zijn terug te vinden onder "kenmerken". De solide ruwbouwstructuur en de hedendaagse architectuur vormen een uitstekende basis om deze woning volledig naar eigen stijl en comfort af te werken. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en de vrijheid om zijn droomwoning volledig naar eigen visie te realiseren. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Troeven: + Uitzonderlijk ruim woonvolume + Volledig naar eigen smaak af te werken + Rustige, residentiële ligging + Ideale woning voor grote gezinnen of combinatie wonen/werken + Volledig onderkelderd ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **slaapkamers**: 6 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 80,5m² - **Kruipruimte**: 57,5m² - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 12,5m², Met vide (open ruimte met hoogte tot verdieping) - **Toilet**: 2m² - **Woonkamer**: 80m², Plaats voor open keuken, eethoek en zithoek - **Kamer rechts voorzijde**: 35m², Opening voor groot raam. Ruimte kan dienen als kantoorruimte, extra salon, hobbykamer, speelkamer,... - **Wasplaats**: 10m² - **Verdieping 1** - **Overloop**: 23,5m² - **Badkamer**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 4**: 19,5m² - **Slaapkamer 5**: 18m² - **Slaapkamer 6**: 15,5m² - **Berging**: 8,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Oude Hostartstraat 34, 3600 Genk ## Contact - **Alterimmo** - Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder - Phone: +3211533553 - Mobile: +3211533553 - Website: