# Huis te koop in Genk for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOP25 ## Description Instapklaar, energiezuinig en wonen met een vakantiegevoel aan C-Mine. Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust, comfort en een centrale ligging? Deze uitstekend gelegen en hoogwaardig afgewerkte halfopen bebouwing bevindt zich op een toplocatie vlak bij C-mine. Cultuur, gezellige horeca, winkels en prachtige natuur liggen hier letterlijk op wandelafstand. Indeling van de woning: Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal met gastentoilet die leidt naar de ruime, lichtrijke living met een moderne open keuken. Eerste verdieping: Twee comfortabele slaapkamers, een praktische wasplaats en een compleet uitgeruste badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Een riante masterbedroom die aanvoelt als een luxe suite, uitgerust met een eigen douche en wastafel. Als kers op de taart geniet u hier van een privé-terras met een uniek uitzicht op Terhills. Tuin & Wellness: De onderhoudsvriendelijke tuin is een oase van rust waar u zich dankzij de tropische beplanting meteen op vakantie waant. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de carport met handige fietsenberging én een volledig ingerichte wellnessruimte – de ultieme plek om te ontspannen. Duurzaam & Toekomstgericht: Met een zeer gunstig EPC (Label A) en de aanwezigheid van zonnepanelen is deze woning extreem energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. Daarnaast beschikt het huis over een zeer uitgebreide en conforme elektriciteitsinstallatie. Kortom: Een unieke, instapklare woning op een toplocatie in Genk. Plan snel uw bezoek en laat u verrassen! De woning is beschikbaar vanaf maart 2027. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 187m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 743 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 3kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — en warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 187m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2016 - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address C-mine 111, 3600 Genk ## Contact - **Immo Lantmeeters** - Kempische Steenweg 89/2, 3500 HASSELT - Phone: 011/29 12 12 - Website: