# Huis te koop in Genk for € 289.000 Zimmo code: LQ3VQ ## Description Wil je het huis graag bezoeken? Contacteer ons via het nummer 0473 51 60 24 voor een afspraak. Ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 255 m², op een perceel van 6,5 are. Gelegen op een rustige locatie in Winterslag: vlakbij de C-mine, Vennestraat en het centrum van Genk en met een vlotte verbinding naar grotere steden via de autostrade. De woning biedt op het gelijkvloers een ruime living, keuken, bijkeuken — ideaal voor extra bergruimte of wasplaats, badkamer en eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een apart toilet. Verder beschikt de woning over een kelder en een zolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt of ruimte voor eventuele uitbreiding. Buiten zijn er twee garages en een ruime tuin (incl. tuinhuis). Troeven: - Halfopen bebouwing met totale oppervlakte van 255 m² - Vier slaapkamers - Grote keuken, eetkamer en ruime living - Bijkeuken, kelder en zolder - Badkamer op gelijkvloers en een apart toilet op de eerste verdieping - Garage - Ruime tuin - Rustige ligging - Nabij C-mine, Vennestraat, Genk Centrum - Kleuterschool en lagere school in de buurt - Op enkele minuten van de autostrade ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 255m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 650m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 702kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260413-0003837190-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **CO² uitstoot**: 45kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 650m² - **Woonoppervlakte**: 255m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1940 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Margarethalaan 21, 3600 Genk ## Contact - Phone: 0473 51 60 24