# Under option - Huis te koop in Genk with 4 slaapkamers Zimmo code: LQ7KX ## Description Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een rustige ligging? Deze smaakvol gerenoveerde halfopen bebouwing, gelegen aan een gezellig en verkeersluw pleintje in de Koning Albertstraat, combineert modern wooncomfort met een praktische indeling. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige living biedt voldoende plaats voor een zithoek en eetruimte en sluit mooi aan op de vernieuwde keuken. Op het gelijkvloers vinden we ook nog de ruime badkamer met dubbele lavabo en douche. Hier vinden we ook een ruime wasplaats, praktische berging en 4de slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een kelder voor extra opslagruimte én een ruime dubbele garage en carport, wat zorgt voor uitzonderlijk veel bergruimte en parkeermogelijkheden. Troeven van deze woning: ·Volledig gerenoveerd en instapklaar ·Rustige ligging ·Ruime en lichtrichte leefruimte ·Kelder + dubbele garage ·Airconditioning ·20 zonnepanelen ·Elektriciteit conform ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 393m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **KI**: € 592 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 249kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 393m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1950 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 217m - **Winkels**: 2.211m - **School**: 624m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: 35m² - **Zitruimte**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Koning Albertstraat 31, 3600 Genk ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Leopoldsburg** - Bevrijdingsplein 4, 3970 Leopoldsburg - Phone: 011 199 991 - Website: