# Huis te koop in Genk for € 249.000 with 4 slaapkamers

Zimmo code: LQ9FU  
<https://www.zimmo.be/nl/genk-3600/te-koop/huis/LQ9FU>

## Description

Charmante mijnwerkerswoning met 4 slaapkamers, tuin, overdekt terras en ruime garage. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving.

INDELING
GLV: Inkomhal met toegangsdeur naar de kelder, ruime woonkamer (+/- 5,50 x 6,40m), lichtrijke eetkamer, keuken, badkamer (ligbad met douchecombinatie, lavabomeubel), toilet.

VERDIEPING 1: Nachthal, 3 volwaardige SLAAPKAMERS (+/- 3,60 x 3m), (+/- 3,60 x 3,20m) en (+/- 2,30 x 2m).

VERDIEPING 2: Ruime zolderkamer (+/- 5,10 x 4,80m) bereikbaar via de vaste trap.

+ Deels onderkelderd (provisie /c.v.-kelder)
+ OVERDEKT TERRAS
+ VOOR- en ACHTERTUIN
+ Ruime, losstaande GARAGE (+/- 7 x 5,80m) met extra bergruimte

Enkele jaren geleden werd het dak volledig vernieuwd en alle ramen zijn van dubbele beglazing.

Gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, nabij scholen zoals “Kleuterschool De Ballon”. Vlotte verbinding naar Genk en rand via de N76.

TROEVEN

	Authentieke woning
	Veel raampartijen/ lichtinval
	Recent dak / dubbele beglazing
	Voor en achtertuin + overdekt terras
	Ruime garage (+/ 40m2)
	Gelegen in een rustige straat / kindvriendelijke omgeving

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/IhbJLTTL3i5hFTuTTFZCHLaU1ps=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b6cf91-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1f8a7d8a-fc46-4100-8a78-fa40d8b22a58/listings/c14907a7-5da9-48f3-8197-7b5d05755e3f/images/019f6157-583a-7e76-a38c-23ce94b8f0d5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MMTS411iHhkz1kxS0vGdDP4hNxQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b6cf91-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1f8a7d8a-fc46-4100-8a78-fa40d8b22a58/listings/c14907a7-5da9-48f3-8197-7b5d05755e3f/images/019f613b-89a6-76c2-b730-215755da39ec>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8TnvcmOck8GDH6Ock-S2v_CO1Ag=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b6cf91-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1f8a7d8a-fc46-4100-8a78-fa40d8b22a58/listings/c14907a7-5da9-48f3-8197-7b5d05755e3f/images/019f613b-8a8e-7668-8bf4-05682332a36e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8W19KXl5or6IXLHQ5Z3WqXHAyAE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b6cf91-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1f8a7d8a-fc46-4100-8a78-fa40d8b22a58/listings/c14907a7-5da9-48f3-8197-7b5d05755e3f/images/019f613b-8bab-7197-b25e-c6481f3c167b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uUpmhKeljHsOK2_BrI2EsR0ZOVg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b6cf91-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1f8a7d8a-fc46-4100-8a78-fa40d8b22a58/listings/c14907a7-5da9-48f3-8197-7b5d05755e3f/images/019f613b-8c6f-7247-9111-893ec79df483>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TgvElJpecFpHZA4pgQK0nWP9E5c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b6cf91-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1f8a7d8a-fc46-4100-8a78-fa40d8b22a58/listings/c14907a7-5da9-48f3-8197-7b5d05755e3f/images/019f613b-8d33-78a4-a381-020c58c51a3e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/O2_xQVPDMSTkIYolP7j7-6e9TBo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b6cf91-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1f8a7d8a-fc46-4100-8a78-fa40d8b22a58/listings/c14907a7-5da9-48f3-8197-7b5d05755e3f/images/019f613b-8deb-755d-a052-fdf8a08c0138>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lbZR2-6fbWuoik-2CwYPIkUnOBg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b6cf91-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1f8a7d8a-fc46-4100-8a78-fa40d8b22a58/listings/c14907a7-5da9-48f3-8197-7b5d05755e3f/images/019f613b-8eae-70dc-8b21-9e3c805bbbea>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/klbJzSXxrdXJYlg8zkh-4MTGcII=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b6cf91-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1f8a7d8a-fc46-4100-8a78-fa40d8b22a58/listings/c14907a7-5da9-48f3-8197-7b5d05755e3f/images/019f613b-8f67-7bfb-942a-7e77461fb4e0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/AUf2B2KpJfvmpshTrddttH7MG4s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b6cf91-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1f8a7d8a-fc46-4100-8a78-fa40d8b22a58/listings/c14907a7-5da9-48f3-8197-7b5d05755e3f/images/019f613b-902d-70a8-bf8d-1a3e3eebf313>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ssa_lbhA6L7WacLE5APlYui_yoc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b6cf91-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1f8a7d8a-fc46-4100-8a78-fa40d8b22a58/listings/c14907a7-5da9-48f3-8197-7b5d05755e3f/images/019f613b-9131-7525-ba1d-8ec2dedfc5db>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/J0a7cy8O2ZrnGHXE6DFw_TcSXAU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b6cf91-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1f8a7d8a-fc46-4100-8a78-fa40d8b22a58/listings/c14907a7-5da9-48f3-8197-7b5d05755e3f/images/019f613b-91ce-7418-b223-17e563fa5f8a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/axqdA51OnCosFdyrs6Eric9-mEs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b6cf91-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1f8a7d8a-fc46-4100-8a78-fa40d8b22a58/listings/c14907a7-5da9-48f3-8197-7b5d05755e3f/images/019f613b-926e-7b93-96cb-4ee54bf306b9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CDnPeIX9q2AS2kPosccAwLP4n48=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b6cf91-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1f8a7d8a-fc46-4100-8a78-fa40d8b22a58/listings/c14907a7-5da9-48f3-8197-7b5d05755e3f/images/01a11111-4c8f-73e7-b81c-1830d0fb5b0f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/M7qG-qurhM7Cb34N_z2cVlJ1fCw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b6cf91-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1f8a7d8a-fc46-4100-8a78-fa40d8b22a58/listings/c14907a7-5da9-48f3-8197-7b5d05755e3f/images/01a11111-4d55-75db-811b-31a43f5a332c>

## Main features

- **Prijs**: € 249.000
- **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 368m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 249.000
- **Prijs /m²**: € 677

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 349kWh/m²
- **Energielabel**: D
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 368m²
- **Woonoppervlakte**: 142m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 1930
- **Renovatiejaar**: 1982
- **Aantal gevels**: 3
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 4
- **Aantal toiletten**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Verdieping -1**
- **Verdieping 0**
- **Verdieping 1**
- **Verdieping 2**

## Wettelijke info

- **P-score**: B
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

Vredestraat 21, 3600 Genk

## Contact

- **MARVY Vastgoedkantoor**
- Dieplaan 67, 3600 Genk
- Phone: +3289364550
- Mobile: +3289364550
- Website: <https://www.marvy.be>