# Huis te koop in Genk for € 265.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQB80 ## Description Deze gerenoveerde woning, gelegen op een perceel van 3a42ca, combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van het stadsleven in Genk. Omgeven door groen en gelegen in een aangename buurt, vormt dit de ideale plek om thuis te komen. Dankzij de gunstige ligging bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Hierdoor geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting het centrum en heeft u alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning werd gebouwd in de jaren 1930 en doorheen de jaren gerenoveerd tot een instapklaar geheel. Dankzij de verzorgde afwerking en praktische indeling vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen, starters of wie op zoek is naar comfortabel wonen zonder grote werken. Binnenin beschikt de woning over 3 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, bureau of hobbykamer. Buiten geniet u van een ruime tuin en een gezellige veranda, ideaal om in alle rust te ontspannen. Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een gunstige ligging? Dan is deze gerenoveerde woning in Zwartberg-Noord zeker een bezoek waard. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 139m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 342m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 337 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 337kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3858214 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 342m² - **Woonoppervlakte**: 139m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hubert Decreeftstraat 23, 3600 Genk ## Contact - **Dewaele - Genk** - Marktstraat 4, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 59 99 99