# Huis te koop in Genk for € 592.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQKI6 ## Description Ruime, energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers op een perceel van 10a14 in een rustige doodlopende straat. Deze verrassend ruime gezinswoning combineert een rustige ligging met een uitzonderlijk ruim woonvolume en een uitstekende energieprestatie. Gelegen in een doodlopende straat op een perceel van 10a14, geniet u hier van alle rust, terwijl winkels, scholen, gezellige horecazaken, fiets- en wandelroutes én de autosnelweg zich vlakbij bevinden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 302 m² biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen, te werken en te genieten. De lichtrijke leefruimtes vormen het kloppend hart van de woning en creëren een warme, huiselijke sfeer. Dankzij vijf volwaardige slaapkamers is deze eigendom uitermate geschikt voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra hobby- of logeerkamers ter beschikking heeft. Ook op technisch vlak laat deze woning niets te wensen over. Een EPC-label B, 26 zonnepanelen, drie airco's en een regenwaterput zorgen voor een aangenaam wooncomfort én een energiezuinige toekomst. Een absolute troef is de volledig onderkelderde verdieping in gegoten beton. Deze biedt een zee aan bergruimte en tal van mogelijkheden voor een hobbyruimte, atelier, fitnessruimte of werkplaats. Indeling Kelder Volledig onderkelderd in gegoten beton Gelijkvloers Royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet Ruime woon- en eetkamer met gezellige haard Keuken Praktische berging/wasplaats Eerste verdieping Vier slaapkamers Master bedroom met dressing en ensuite badkamer voorzien van ligbad en douche Tweede badkamer met douche, lavabo en toilet Apart toilet Zolder Praktische zolderruimte Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, comfort, energiezuinigheid en een rustige ligging samenkomen? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard. Ontdek tijdens een bezichtiging zelf waarom deze woning zoveel te bieden heeft. Katrien@hermania.be of 0496/174608. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 592.000 - **Woonoppervlakte**: 302m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.014m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 592.000 - **KI**: € 1.420 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 162kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.014m² - **Woonoppervlakte**: 302m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1996 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Caetsbeek 71, 3600 Genk ## Contact - **Hermania** - Dieplaan 11, 3600 Genk - Website: